寧德一對35年老夫妻堅(jiān)決離婚 房產(chǎn)爭執(zhí)"難舍難分"
清官難斷家務(wù)事 雙方各執(zhí)己見
謝女士與郭先生雙方互不同意對方的分割方法。承辦該案的鐘法官提議對該房產(chǎn)進(jìn)行評估或讓雙方競價(jià)，但謝女士與郭先生雙方對房屋的價(jià)格陳述不一，經(jīng)法院組織協(xié)商后仍不能對價(jià)格達(dá)成一致意見，且均不同意申請?jiān)u估和承擔(dān)評估費(fèi)用，對競價(jià)方式，雙方也均以無能力支付補(bǔ)償款為由拒絕。
故此，福安法院作出同意謝女士與郭先生離婚的判決，但對訴爭的兩處房產(chǎn)暫不予分割，雙方可另行協(xié)商解決或另行通過訴訟等途徑處理，本案不予一并處理。謝女士不服，上訴至寧德中院。后經(jīng)寧德中院審理，維持一審判決。
■法官以案說法 離婚房產(chǎn)分割知識
據(jù)福安法院的鐘法官介紹，根據(jù)我國《婚姻法》第二十條規(guī)定，雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，共有三種處理方式：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許雙方競價(jià);(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。而在本案中，原、被告雙方均不同意“競價(jià)、評估、拍賣”三種分割方式，法院可對訴爭的房產(chǎn)暫不予分割，雙方可另行協(xié)商解決或另行通過訴訟等途徑處理。
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