【寧德住房公積金貸款與提取最新政策 雙職工最高貸80萬(wàn)】取消雙職工繳存住房公積金家庭購(gòu)買(mǎi)144㎡以上新建自住商品住房最高可貸100萬(wàn)元、80萬(wàn)元;單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度分別調(diào)整為40萬(wàn)元、35萬(wàn)元、20萬(wàn)元……記者從市住房公積金管理中心獲悉，6月10日起，我市住房公積金貸款和提取等有關(guān)規(guī)定將再次調(diào)整。

●市區(qū)買(mǎi)房最高可貸80萬(wàn)

　　用住房公積金貸款買(mǎi)房，最高可貸多少額度，無(wú)疑是市民最為關(guān)注的問(wèn)題。記者了解到，此次適當(dāng)調(diào)整了我市住房公積金貸款最高額度。其中包括，取消雙職工繳存住房公積金家庭在寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)144㎡以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到100萬(wàn)元，在屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)144㎡以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到80萬(wàn)元的規(guī)定。

　　“144㎡以上住房為非普通住房，取消購(gòu)買(mǎi)144㎡以上新建自住商品住房最高可貸100萬(wàn)元、80萬(wàn)元的規(guī)定，主要是為了支持、引導(dǎo)繳存職工購(gòu)買(mǎi)普通自住住房。”據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，取消這一規(guī)定后，雙職工繳存住房公積金家庭，在上述兩大區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，貸款最高額度分別為80萬(wàn)和70萬(wàn)。

　　此外，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房所在地位于寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從60萬(wàn)調(diào)整為40萬(wàn)元;購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房所在地位于屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從50萬(wàn)調(diào)整為35萬(wàn)元;在各縣(市、區(qū))中心城區(qū)外、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從30萬(wàn)調(diào)整為20萬(wàn)元。

●調(diào)整公積金貸款收入認(rèn)定

　　此次調(diào)整后的新政，貸款的家庭收入按借款申請(qǐng)人在本行政區(qū)域內(nèi)正常連續(xù)繳存(含異地正常繳存轉(zhuǎn)入)住房公積金一年以上的工資基數(shù)認(rèn)定(“異地貸款”的家庭收入按主貸人在就業(yè)地正常連續(xù)繳存住房公積金一年以上的工資基數(shù)認(rèn)定)。單位住房公積金繳存比例未達(dá)到12%的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但工資基數(shù)應(yīng)按12%折后計(jì)算。年度住房公積金工資基數(shù)調(diào)整增幅較大的，應(yīng)提供貸款申請(qǐng)日前12個(gè)月以上的稅收、社保繳存明細(xì)或工資銀行流水清單等憑證后按借款申請(qǐng)人上年度和本年度的月平均工資基數(shù)計(jì)算。

　　“這主要是考慮借款申請(qǐng)人的繳存貢獻(xiàn)和‘責(zé)、權(quán)、利’相統(tǒng)一的原則，少繳少貸，多繳多貸”。該負(fù)責(zé)人表示，這一調(diào)整能更好調(diào)動(dòng)職工繳存住房公積金的積極性，同時(shí)也彰顯住房公積金制度的公平性和互助性。