近日，市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于規(guī)范部分住房公積金使用政策的通知》，調(diào)整部分住房公積金使用政策，支持繳存職工改善居住條件，保障繳存職工真實(shí)的住房消費(fèi)需求。

支持老舊電梯更新改造提取

　　《通知》明確，支持老舊電梯更新改造提取。本人、配偶及雙方父母自住住房老舊電梯更新改造的，繳存人及其配偶自繳款之日起一年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，累計(jì)提取金額不超過電梯更新改造的分戶實(shí)際出資額。

　　市住房公積金管理中心工作人員介紹，根據(jù)福建省人民政府辦公廳發(fā)布的《福建省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》通知（閩政辦〔2025〕12號(hào)）第二十一條“擴(kuò)大住房公積金使用范圍，支持提取公積金用于老舊電梯更新改造”的要求，在現(xiàn)有“城市即有住宅加裝電梯提取住房公積金”業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大加裝電梯提取范圍，支持繳存職工及其配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于本人、配偶及雙方父母自住住房老舊電梯更新改造，切實(shí)減輕老舊電梯更新改造對(duì)職工造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用。

規(guī)范購(gòu)房提取業(yè)務(wù)辦理

　　《通知》指出，繳存職工購(gòu)買新建商品住房提取住房公積金后，申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同備案或購(gòu)房合同被解除的，應(yīng)退回購(gòu)買該住房已提取的住房公積金。提取人拒不退回提取金額的，按照違規(guī)提取住房公積金處理。繳存職工購(gòu)買再交易住房（二手房）的，應(yīng)自取得該住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿6個(gè)月后、18個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。艳k理住房貸款的除外。

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）第二點(diǎn)“對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性”文件精神，為支持繳存職工合理的住房消費(fèi)，防止騙提套取公積金情況發(fā)生，繳存職工購(gòu)買新建商品住房提取住房公積金后，申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同備案或購(gòu)房合同被解除的，應(yīng)退回購(gòu)買該住房已提取的住房公積金；職工購(gòu)買再交易住房的，應(yīng)在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿6個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?，提取時(shí)限順延至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證18個(gè)月內(nèi)，已辦理住房貸款或辦理首付款“預(yù)付制”提取的除外。職工申請(qǐng)市住房公積金管理中心公積金貸款購(gòu)買再交易住房的，在貸款發(fā)放后辦理提?。簧暾?qǐng)商業(yè)銀行住房貸款或異地公積金貸款購(gòu)買再交易住房的，補(bǔ)充提供《借款合同》及貸款放款證明后辦理提取，授權(quán)市住房公積金管理中心可查詢到該套住房貸款信息的，免于提供上述材料。

嚴(yán)格核查公積金使用事由真實(shí)性

　　《通知》要求，住房公積金辦事機(jī)構(gòu)在審核提取、貸款業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)繳存職工的提取、貸款事由真實(shí)性存在疑問需進(jìn)一步核實(shí)的，可留置職工申請(qǐng)材料，要求職工提供補(bǔ)充材料。如審核提取時(shí)可要求職工補(bǔ)充提交購(gòu)房交易銀行流水和所購(gòu)住房水、電、物業(yè)費(fèi)用繳費(fèi)憑證等；審核貸款時(shí)可要求職工提供戶口簿等；也可通過向有關(guān)部門調(diào)查、取證等方式進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核查，提取、貸款事由不真實(shí)的，不予辦理提取、貸款，核查時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)長(zhǎng)。

　　上述規(guī)定自印發(fā)之日起施行，有效期5年。未列入上述調(diào)整范圍的，仍按原規(guī)定執(zhí)行；與上述規(guī)定不一致的，以上述規(guī)定為準(zhǔn)。（記者 陳薇）