南平：天臺被占有苦難言使用天臺需征求業(yè)主意見

來源:閩北日報 2016-06-20 11:59 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報電子版

　　南平延平區(qū)某小區(qū)天臺密密麻麻種的全是菜，只留出一條小路可以通行。

　　身處鋼筋水泥的都市，心中卻向往著田園生活。一些市民為了圓“都市農(nóng)夫”夢，竟盯上了小區(qū)樓頂?shù)奶炫_，開辟出“私家菜園”。近日，有網(wǎng)友在閩北互動論壇爆料稱，在延平某小區(qū)，一戶住頂樓的居民在天臺種菜，造成樓下住戶墻體滲水，小區(qū)居民怨聲載道。記者走訪市區(qū)多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，樓頂種菜并非個例，不少老舊小區(qū)的樓頂都變成了菜園。

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現(xiàn)場：樓頂變菜園現(xiàn)象普遍存在

　　17日在市區(qū)東山路某小區(qū)樓頂，記者看到，天臺一側(cè)被人用磚塊砌起三四個苗圃，里面種滿了空心菜和小蔥，長勢喜人，四周還用竹竿做成籬笆。另一側(cè)擺滿了大大小小的花盆、塑料泡沫箱，里面辣椒、西紅柿、絲瓜一應(yīng)俱全，儼然一個小菜園。

　　“有些人種菜是為了吃，但有些人忙碌著也就圖一樂。”小區(qū)居民張女士介紹，這是一個建于上世紀(jì)九十年代的老舊小區(qū)，這些蔬菜都是小區(qū)里上了年紀(jì)的住戶種的。

　　記者沿市區(qū)東山路、文體路、八一路逛了一下，發(fā)現(xiàn)不少老舊小區(qū)的樓頂都戴上了郁郁蔥蔥的“帽子”，一些茂盛的蔬菜、花草甚至從樓頂垂了下來。

聲音：天臺被占居民有苦難言

　　“樓頂種上蔬菜，夏天就沒那么熱了。”在樓頂種有蔬菜的何女士說，她家住頂層，一到夏天，太陽很容易就把樓頂曬透。“家里熱得很，房間里開著空調(diào)都沒用”，所以想著在頂樓陽臺上種些蔬菜，不僅可以給房間降降溫，還可以吃上放心蔬菜，一舉兩得。至于是否得到同棟住戶同意？是否考慮過其他住戶的想法？何女士直言，“沒考慮那么多”。

　　“都是低頭不見抬頭見的鄰居，有意見也不好說。”家住市區(qū)體育公園附近的胡女士說，她們樓頂也被人圈去種菜了，曬衣服被子都不方便，但礙于面子，不好提意見。

　　家住江南第一城的業(yè)主卓小姐說，個人在樓頂種菜養(yǎng)花，占用的是小區(qū)的公共空間，夏天容易滋生蚊蟲，影響居住環(huán)境。“種菜免不了要施農(nóng)藥化肥，對環(huán)境造成影響，有的還用糞便作肥料，這種肥料未經(jīng)高溫處理，臭味很重，容易造成環(huán)境污染。”

觀點：使用天臺需征求業(yè)主意見

　　那么，居民樓頂?shù)降啄懿荒芊N菜，有沒有相關(guān)規(guī)定?

　　為此，記者采訪了市政園林部門，得到的答復(fù)是，樓頂上是否能種菜，目前還缺乏具體規(guī)定。小區(qū)樓頂能否種植蔬菜，由小區(qū)物業(yè)決定。

　　針對小區(qū)樓頂種菜的問題，記者采訪了南平市物業(yè)協(xié)會秘書長張水金，她告訴記者，小區(qū)內(nèi)的土地歸屬全體業(yè)主共有，凡是有礙于業(yè)主行使權(quán)利的行為都不被允許。占用小區(qū)公共領(lǐng)域從事活動，必須經(jīng)過業(yè)主委員會同意，或者過半業(yè)主同意后方可實施。