莆田8月樓盤均價(jià)9228元/㎡ 排全省第三
閩南網(wǎng)9月9日訊 近日，中國(guó)房?jī)r(jià)平臺(tái)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年8月份，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)16個(gè)月上漲，同比連續(xù)13個(gè)月上漲。不過這份榜單數(shù)據(jù)還顯示，莆田8月全市樓盤銷售均價(jià)與7月份相比反而有所下降，為9228元/㎡，下降0.78個(gè)百分點(diǎn)。
這份榜單數(shù)據(jù)顯示，8月份莆田全市樓盤銷售均價(jià)在福建省內(nèi)排名第三，僅次于廈門的34488元/㎡和福州的16833元/㎡，遠(yuǎn)超泉州、漳州等城市。業(yè)內(nèi)人士表示，莆田在售樓盤大部分集中在市區(qū)是莆田房?jī)r(jià)僅次于福廈的主要原因之一。
據(jù)莆田市房地產(chǎn)管理信息網(wǎng)已有的數(shù)據(jù)顯示，8月份全市樓盤銷售前五位分別為富力·尚悅居、海峽廣場(chǎng)、正榮府、莆田萬科城、聯(lián)發(fā)莆田電商城，均分布在市區(qū)。
記者觀察發(fā)現(xiàn)，在8月份開盤的樓盤并不多。也因此，8月大部分樓盤的銷售價(jià)格，基本是延續(xù)7月開盤價(jià)格而定。根據(jù)榜單統(tǒng)計(jì)顯示，8月份莆田城市樓盤的整體均價(jià)比7月份下降了0.78%。
業(yè)內(nèi)人士陳先生認(rèn)為，之所以會(huì)出現(xiàn)均價(jià)環(huán)比下降的現(xiàn)象，很大原因是受到前一個(gè)月低單價(jià)樓盤開盤銷售量大的影響。
記者了解到，7月底，分別有海峽廣場(chǎng)、富力·尚悅居等樓盤開盤，而這兩個(gè)樓盤開盤起價(jià)分別是每平方米5000多元、7000多元。這相比同一地段的樓盤來說，單價(jià)至少拉低了2000元/m。根據(jù)莆田房地產(chǎn)管理信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，這兩個(gè)樓盤8月份的備案量位居全市前兩位。“銷售量大，同時(shí)銷售價(jià)格又較低，最終使得8月份的樓盤銷售均價(jià)相比7月還低。”業(yè)內(nèi)人士陳先生說。海都記者洪德木
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