別幻想重走首批“房奴”的致富路

來源:紅網(wǎng) 2012-11-13 10:03 http://www.sxstscl.cn/

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，從本世紀初我國迎來第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來清款大限，首批房貸族也將迎來集體還清房貸的日子，進入無債一身輕的狀態(tài)。對此業(yè)內(nèi)人士提醒，市民在還清住房貸款之余，別忘記辦理相關(guān)手續(xù)。（11月12日大河網(wǎng)-大河報）

　　首批“房奴”讓非“房奴”們佩服不已，羨慕不已，后悔不已，十年前，是什么房價？現(xiàn)在，是什么房價？如果十年前，非“房奴”們也像首批非“房奴”們那樣果敢下手，貸款買房，豈不大賺一筆？上哪找這樣豐厚的投資？首批“房奴”的“業(yè)績”也給后來的“房奴”們帶給喜悅、信心：當“房奴”的選擇是英明的，只要撐到底，也會像首批“房奴”那樣賺得盆滿缽滿；當“房奴”要趕早，晚了，購房成本就越來越高，還貸壓力越來越大……這就是這則消息釋放給人們的信息，它提高了人們對房價上漲的心理預期，暗示人們趕快加入“房奴”的行列，客觀上，起到了推高房價的作用，是對中央樓市調(diào)控的雜音與干擾，是對非“房奴”們的誤導。

　　還清房貸、房產(chǎn)增值多倍，又能怎么樣？能變現(xiàn)成現(xiàn)金嗎？不可能，總不能搬到大街上住吧？因此，盈利只具有賬面意義，對心理有撫慰。然而，回眸十年，當“房奴”的機會成本也夠沉重的了，還貸成為生活中壓倒一切的主旋律，節(jié)衣縮食，捉襟見肘，日子過得緊巴巴的……還貸透支了本該享受的幸福時光，這是能用金錢買來的嗎？劃算嗎？

　　首批“房奴”成了紙面富翁，并不等于后來者也可以復制同樣的神話。房子是用來住的消費品，而不應(yīng)當成為投資品。即使在比我們富裕的發(fā)達國家，也不是家家都有自己的產(chǎn)權(quán)房。錢多得是，可以買房；低收入，用不著打腫臉充胖子，可以租房嘛。按國內(nèi)的國情，大家都去當“房奴”，犧牲了自己的幸福不說，也讓高房價綁架了中國經(jīng)濟，影響擴大內(nèi)需。國家之所以堅持樓市調(diào)控，意義正在于此。在如此境遇下，房價必然低下高貴的頭，幻想當“房奴”可以致富，無疑于火中取栗，正如在國內(nèi)股市六千點買入，最終會因大跌而鼻青臉腫，甚至被套成僵尸。羨慕首批“房奴”可以，幻想當“房奴”可以致富則要謹慎冷靜，審時度勢，想想自己是否做好承受風險的準備。

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