漳州市自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

來源:漳州市自然資源局 2025-07-21 16:21 http://www.sxstscl.cn/

　　漳州市自然資源局

　　國有建設用地使用權拍賣出讓公告

　　漳自然資告字〔2025〕3號

　　經(jīng)漳州市人民政府批準，漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓7幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

002

003

004

　　申請人應具有房地產(chǎn)開發(fā)資質。中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內欠繳土地出讓金的單位以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于2025年7月17日至2025年8月5日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市自然資源局三樓土地收購儲備中心獲取拍賣出讓文件

　　申請人可于2025年7月17日至2025年8月5日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市政務服務中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街100號）四樓（4075號）土地競買受理處向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年8月5日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2025年8月5日18時00分前確認其競買資格。

　　本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2025年8月6日10時00分在漳州市政務服務中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街100號）三樓東側大會議室（3035號）進行。

　　其他需要公告的事項

　?。ㄒ唬┳诘?025P06、2025P07、2025P08的小學為漳州市望湖學校（漳州二中望湖分校）施教區(qū)范圍，初中為芝山街道辦事處轄區(qū)內公辦初中校；宗地2025P09的小學為漳州市金峰小學（閩南師范大學附屬小學）施教區(qū)范圍，初中為芝山街道辦事處轄區(qū)內公辦初中校；宗地2025P10的小學為漳州市龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)長洲小學、漳州市龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)梧浦小學，初中為漳州市龍海區(qū)第三中學；宗地2025P11的小學為漳州高新區(qū)實驗小學，初中為漳州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第一中學；宗地2025P12的小學為漳州市實驗小學高新區(qū)分校，初中為漳州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)古縣中學。隨著新建學校的增加，以上宗地劃片范圍有可能進行調整，具體按照當年制定的招生方案執(zhí)行。

　　（二）本次出讓宗地土地出讓價款包含自然資源部門所要求應配備的地下停車位、人防、配電室等配套設施的地下空間使用權價款、10千伏（及以上）的電力外線工程費用，但不包括城市基礎設施配套費、契稅、耕占稅（宗地2025P07、2025P09、2025P10除外）及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權價款。

　?。ㄈ┍敬纬鲎屪诘兀ㄗ诘?025P09、2025P10除外）成交出讓價款分兩期繳納，第一期在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內繳納總出讓價款的50%（含定金），第二期在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起60日內繳納總出讓價款的50%（不另計利息）。

　　宗地2025P09成交出讓價款分兩期繳納，第一期在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內繳納總出讓價款的50%（含定金），第二期在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起180日內繳納總出讓價款的50%（不另計利息）。

　　宗地2025P10成交出讓價款分兩期繳納，第一期在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內繳納總出讓價款的75%（含定金），第二期在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起60日內繳納總出讓價款的25%（不另計利息）。

　?。ㄋ模┤粲屑s定裝配式要求的項目，競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂前與住建部門簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》并提交自然資源部門備案。

　?。ㄎ澹┍敬纬鲎尠凑諆r高者得原則確定競得人。

　?。└傎I人應在規(guī)定時間內繳納競買保證金，因國有土地使用權出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競買保證金轉為出讓金后順利征繳，競買保證金應全額繳入同一個銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同一個銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉作受讓宗地的定金，定金抵作國有建設用地使用權出讓價款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。

　?。ㄆ撸┍竟媾c《出讓須知》及相關出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。

　?。ò耍┍竟嬉曂怯浌?。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起30日內，持有關證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內原有土地證同時作廢。

　　聯(lián)系方式與銀行賬戶

　　聯(lián)系地址：漳州市自然資源局三樓土地收購儲備中心

　　聯(lián) 系人：陳女士張女士

　　聯(lián)系電話：0596-2180826、0596-2020055

　　開戶單位：漳州市自然資源局

　　開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司漳州市東城支行、

　　中國工商銀行漳州分行營業(yè)部、

　　中國銀行漳州分行營業(yè)部、

　　中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州薌江支行、

　　興業(yè)銀行股份有限公司漳州高新區(qū)支行