漳州市自然資源局

　　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

　　漳自然資告字〔2025〕4號(hào)

　　經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn),漳州市自然資源局決定以掛牌方式出讓2幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　01

　　掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

　　02

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　03

　　本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　04

　　本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年7月18日至2025年8月15日到福建省自然資源廳門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zrzyt.fujian.gov.cn）福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）獲取掛牌出讓文件。

　　05

　　申請(qǐng)人可于2025年7月18日10時(shí)00分至2025年8月15日16時(shí)00分到網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年8月15日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年8月18日18時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　06

　　本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：2025年8月6日10時(shí)00分至2025年8月20日16時(shí)00分。

　　07

　　其他需要公告的事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┍敬纬鲎屪诘爻山怀鲎寖r(jià)款分兩期繳納，第一期在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的50%（含定金），第二期在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起60日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的50%（不另計(jì)利息）。

　?。ǘ┍敬纬鲎屪诘赝恋爻鲎寖r(jià)款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款、10千伏（及以上）的電力外線工程費(fèi)用，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、耕占稅及商業(yè)、辦公、娛樂(lè)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款。

　?。ㄈ┤粲屑s定裝配式要求的項(xiàng)目，競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與住建部門簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》并提交自然資源部門備案。

　?。ㄋ模└?jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買保證金，因國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為出讓金后順利征繳，競(jìng)買保證金應(yīng)全額繳入同一個(gè)銀行賬戶（聯(lián)合競(jìng)買的地塊競(jìng)買人分別按各自比例繳入同一個(gè)銀行賬戶）。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，定金抵作國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；未競(jìng)得人繳交的保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

　?。ㄎ澹┰趻炫平灰灼谙藿刂箷r(shí)點(diǎn)最后１小時(shí)內(nèi)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)屆滿時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競(jìng)得人。

　?。┍敬螄?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查看掛牌出讓相關(guān)信息。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀網(wǎng)上掛牌交易須知及相關(guān)文件。

　?。ㄆ撸┍竟姘l(fā)布的信息與網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的信息不一致的，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

　?。ò耍﹪?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)交易規(guī)則、交易須知或系統(tǒng)提示，在5個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)資料原件和競(jìng)買保證金繳納憑證原件，到漳州高新區(qū)自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》。

　　（九）本公告與《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買、簽約和合同履行均具有約束力。

　?。ㄊ┍竟嬉曂怯浌?。凡對(duì)此次出讓宗地有異議者，請(qǐng)自公告之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒(méi)有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

　?。ㄊ唬┱闹菔凶匀毁Y源局對(duì)本公告有解釋權(quán)，未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《福建省國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法》、《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、掛牌文件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　聯(lián)系方式與銀行賬戶

　　聯(lián)系方式與銀行賬戶

　　聯(lián)系地址：漳州市自然資源局三樓土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

　　聯(lián) 系 人：陳女士 張女士

　　聯(lián)系電話：0596-2180826、0596-2020055

　　開戶單位：漳州市自然資源局

　　開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司漳州市東城支行、

　　中國(guó)工商銀行漳州分行營(yíng)業(yè)部、

　　中國(guó)銀行漳州分行營(yíng)業(yè)部、

　　中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州薌江支行、

　　興業(yè)銀行股份有限公司漳州高新區(qū)支行

　　銀行賬號(hào)：3505 0166 8107 0999 9999

　　14090209 2960 0339 673

　　42217759 8327

　　13675101 0400 3671 7

　　16103010 0100 2796 59

　　漳州市自然資源局

　　2025年7月17日