安溪：親戚拖欠房租 房主訴至法院
原告給法官送錦旗時(shí)有所聞，被告給法官送錦旗卻不多見。近日，一起租賃合同糾紛的被告李某，送來了一面寫著“盡職盡責(zé)，為民排憂”字樣的錦旗，讓安溪法院法官鄭淑珍覺得格外溫暖。
房子租給親戚卻被拖欠租金
2012年11月，朱某將一處房產(chǎn)租賃給親戚李某。雙方簽訂《租賃合同》，約定合同終止時(shí)固定物不得拆除，但并未約定房屋修繕的費(fèi)用由誰承擔(dān)。
承租期間，李某對房屋外墻進(jìn)行粉刷、加固等修繕作業(yè)，然而卻因疫情影響，未能及時(shí)繳交租金，朱某遂將李某訴至法院，要求解除合同，支付拖欠租金。
今年8月6日，案件如期開庭。在鄭法官的調(diào)解下，朱某表示，愿意免租4個月給李某進(jìn)行裝修、辦證，但李某需支付80%的拖欠租金和1.5萬元裝修押金。李某則希望續(xù)租，并由朱某承擔(dān)房屋的加固費(fèi)用。
雙方均不同意對方的調(diào)解方案，要求另定時(shí)間協(xié)商。
雙方自愿和解糾紛圓滿解決
眼看調(diào)解工作即將陷入僵局，鄭法官了解到，朱某與李某在一起，就已多次到湖頭司法所參與調(diào)解，而且雙方有繼續(xù)合作的意愿。
于是，鄭法官一方面根據(jù)最高人民法院《關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導(dǎo)意見》和《民法典》中關(guān)于租賃合同的最新規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐中類案處理情況，對雙方當(dāng)事人進(jìn)行釋法明理；另一方面，則從親情角度，喚起雙方對往日生活的回憶，情法交融，促使雙方解開心結(jié)，真誠交流。
最終，雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議：李某支付80%的拖欠租金，朱某承擔(dān)1.5萬元的房屋修繕費(fèi)用，同時(shí)給予李某4個月的免租期，用于辦理相關(guān)手續(xù)。
結(jié)案后，朱某與李某簽訂了新的《租賃合同》，由李某向朱某續(xù)租案涉房屋5年，多年合作伙伴從爭執(zhí)不下再次走向合作共贏，雙方的糾紛就此圓滿解決。（海都記者 董加固 通訊員 安法宣）
- 相關(guān)閱讀:
-
泉州鯉城康復(fù)服務(wù)創(chuàng)新做法在全省推廣2021-11-02永春：“跨村聯(lián)建”，資源互動促發(fā)展2021-11-02泉港全面啟動3-11歲人群新冠病毒疫苗接種2021-11-02
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 國務(wù)院任免國家工作人員（2025年8月29日）
2025-08-29 17:33 - 湖南省懷化市人大常委會原副主任楊一中嚴(yán)重違紀(jì)違法被
2025-08-29 16:47 - 成交量、成交額雙增長 今年前七個月我國漁業(yè)經(jīng)濟(jì)總體
2025-08-29 16:46 - 上饒市原副市長、市公安局原局長蔡宜萍嚴(yán)重違紀(jì)違法被
2025-08-29 16:25 - 萍鄉(xiāng)市委原常委、政法委原書記楊勁松嚴(yán)重違紀(jì)違法被開
2025-08-29 16:25 - 商丘市人大常委會原黨組書記、主任張家明嚴(yán)重違紀(jì)違法
2025-08-29 16:20 - 我國風(fēng)云衛(wèi)星已與17個阿拉伯國家共享
2025-08-29 16:19
- 國務(wù)院任免國家工作人員（2025年8月29日）
- 猜你喜歡:
-
南安首位！官橋小將入選U-18國家男子足球隊(duì)2025-08-19加速盤活低效用地，鯉城最新要求！2025-08-15
-
評論(安溪：親戚拖欠房租 房主訴至法院)