閩南網(wǎng)11月20日訊（閩南網(wǎng)記者 蘇毓茹 文/圖）走進位于鯉城區(qū)金龍街道古店社區(qū)的寶嘉譽峰小區(qū)，只見環(huán)境整潔干凈，居民在休閑活動中心內(nèi)泡茶“話仙”，黨建長廊、近鄰黨建標(biāo)語等紅色元素融入小區(qū)各個角落……這一切美好景象的營造，得益于小區(qū)堅持黨建引領(lǐng)，立足居民需求，推動治理水平提質(zhì)增效。

寶嘉譽峰小區(qū)

　　日前，寶嘉譽峰小區(qū)利用架空層改造的圖書閱覽室和休閑活動中心正式投用，居民能在家門口實現(xiàn)休閑、娛樂，便利度與幸福感持續(xù)提升。

　　“架空層成了多功能場所，現(xiàn)在我有空時候就來活動中心喝喝茶、下下棋，或者到書屋坐一坐，非常開心！小區(qū)為居民做了大實事。”住在小區(qū)1號樓的業(yè)主胡麗云帶著孫子孫女來到休閑活動中心，她告訴記者，入住一年多以來，她能明顯感受到小區(qū)從環(huán)境到硬件設(shè)施方面的明顯提升。

　　據(jù)悉，寶嘉譽峰小區(qū)共有12個架空層，過去架空層都處于閑置狀態(tài)，有時居民會在此放置雜物，不僅浪費空間，還存在著安全隱患。與此同時，由于小區(qū)沒有專門的活動室，許多居民會聚集在樓棟大堂，也隨之產(chǎn)生了一些鄰里糾紛。

　　為此，小區(qū)物業(yè)與社區(qū)積極商討，通過召開聯(lián)席會議、上門收集業(yè)主建議等方式確定方案實施改造。“今年6月份開始收集業(yè)主意見并完善提升方案。10月份完成了圖書閱覽室和休閑活動中心的建設(shè)。”遠宏物業(yè)運營經(jīng)理王曉洲介紹，目前還有親子小屋正在改造，小區(qū)利用了近400平方米的架空層，建造一個適合全年齡段居民的活動空間。

小區(qū)休閑活動中心和圖書閱覽室正式投用

　　議百家事、解百家結(jié)、暖百家心，一個個業(yè)主訴求的有效解決，是寶嘉譽峰小區(qū)堅持共商共建、引領(lǐng)小區(qū)善治的縮影。

　　據(jù)悉，寶嘉譽峰小區(qū)共有12棟住宅樓，1棟SOHO公寓樓，總戶數(shù)2781戶，現(xiàn)有常住人口3000余人。商品房小區(qū)的業(yè)主們來自天南海北、彼此之間互不認(rèn)識，面對利益需求多樣，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜等小區(qū)治理和服務(wù)中的突出問題，傾聽業(yè)主的呼聲、及時解決問題、保障合法權(quán)益是小區(qū)有效治理、睦鄰美好的關(guān)鍵。

召開黨物聯(lián)席會議協(xié)商建設(shè)小區(qū)居民活動室

　　今年6月，在金龍街道黨工委、古店社區(qū)黨委的指導(dǎo)下，成立小區(qū)黨支部，現(xiàn)有在冊黨員4名，亮身份黨員44名。通過完善“社區(qū)黨委——小區(qū)黨支部——樓棟黨小組”的組織架構(gòu)，以及黨員群眾推薦、走訪調(diào)研、談話了解等形式，推選小區(qū)黨組織書記、兼職委員等，架起小區(qū)黨支部與業(yè)主之間的溝通橋梁。

　　面對小區(qū)電動自行車規(guī)范停車、管道漏水、寵物半夜擾民、小區(qū)幼兒優(yōu)先入園等問題，小區(qū)定期召開黨物聯(lián)席會議，由小區(qū)黨支部牽頭，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、黨員和居民代表、相關(guān)職能部門參與，推動難事共同商討，矛盾一線化解，推進小區(qū)黨組織建設(shè)及各項服務(wù)管理工作。

小區(qū)黨組織、物業(yè)企業(yè)、寶嘉中心幼兒園協(xié)商小區(qū)幼兒優(yōu)先入園事宜

　　小區(qū)黨支部致力于搭建“黨組織主導(dǎo)、物業(yè)企業(yè)和轄區(qū)單位配合、黨員及業(yè)主廣泛參與”的共建共治模式，充分引導(dǎo)黨建共建單位將金融、醫(yī)療、消防知識等服務(wù)下沉小區(qū)。“我們還組建了陽光志愿服務(wù)隊，組織小區(qū)在冊黨員、物業(yè)工作人員、在職報到黨員、熱心居民等每月定期開展敬老、助困等志愿活動，并對服務(wù)站收集的問題和困難逐一解決，目前志愿服務(wù)隊共有28名成員。”小區(qū)黨支部書記吳秋燕介紹。

　　近日，泉州市印發(fā)《泉州市物業(yè)管理提升專項行動方案》，明確規(guī)定建立黨建引領(lǐng)機制，要求建立社區(qū)（村）黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)委會以及社區(qū)社會組織、警務(wù)所、網(wǎng)格員等多元主體共同參與小區(qū)治理的工作機制，完善小區(qū)治理架構(gòu)。

　　以寶嘉譽峰小區(qū)為示范點，鯉城區(qū)金龍街道積極在小區(qū)物業(yè)管理提升方面進行新的探索，推動物業(yè)管理融入基層治理，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。截至目前，金龍街道共有住宅小區(qū)19個，已成立小區(qū)黨支部19個，小區(qū)黨組織覆蓋率100%。