每平方米補(bǔ)償均價(jià)：3500元

來源:海峽都市報(bào)閩南版 2011-04-11 02:18 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

N本報(bào)記者林天真

　　本報(bào)訊昨日，晉江召開安海區(qū)域海東鴻塔片區(qū)舊城改造工程征遷動員大會，發(fā)布《海東鴻塔片區(qū)舊城改造工程征收拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》。拆遷戶可選擇貨幣補(bǔ)償，每平方米均價(jià)可達(dá)3500元。正式動遷第一時(shí)段為5月5日至6月23日，第二時(shí)段為6月24日至6月30日。4月20日至5月4日期間，市民可以提前簽訂協(xié)議；這期間簽訂協(xié)議并騰空房屋的被征收人，統(tǒng)一組織在5月5日集中抽取選房順序號。

　　海東鴻塔片區(qū)舊城改造區(qū)域涉及安海鎮(zhèn)海東、鴻塔、復(fù)興、西垵、安東等5個(gè)村（社區(qū)），房屋拆遷總建筑面積近40萬平方米，涉及房屋1600多幢?？傆玫孛娣e約485畝，扣除安平橋生態(tài)文化公園拓展建設(shè)用地和安海中心小學(xué)擴(kuò)建用地及道路等公用設(shè)施占用土地170畝，項(xiàng)目實(shí)際用地面積合計(jì)約315畝。預(yù)計(jì)需安置住宅47萬平方米，店面1.911萬平方米。

　　根據(jù)方案，土地補(bǔ)償方面，有手續(xù)的國有出讓土地補(bǔ)償價(jià)格按128萬/畝、國有劃撥按75萬元/畝、集體按71.6萬元/畝；無手續(xù)的土地按3.4萬元/畝，另有8.96萬元/畝的獎(jiǎng)勵(lì)，共計(jì)12.36萬元/畝。對于手續(xù)完整的合法宅基地（包括已批未建、多批少建、地上房屋已倒塌或只有房屋基礎(chǔ)的），在計(jì)算土地補(bǔ)償款后，可按未建用地面積等面積照顧購買安置房，購買價(jià)按1500元/平方米計(jì)算。

　　住宅補(bǔ)償安置方面，市民如選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，私人自建民宅補(bǔ)償金額由土地、房屋、二次裝修等三個(gè)部分組成；按期簽約的，按可安置面積計(jì)算，還可增加放棄安置補(bǔ)助金1200元/平方米和按期簽約獎(jiǎng)勵(lì)金100元/平方米?？砂仓妹娣e加上照顧面積小于40平方米的，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?？傄粚用娣e部分，除原面積外，再照顧購買1倍面積安置房，總二層房屋可照顧購買0.3倍，購買價(jià)為1500元/平方米。總一層房屋可另行增加50%房屋補(bǔ)償金額的補(bǔ)助。