海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)閩南版訊 5年內(nèi)，泉州市區(qū)小山新村、紅梅新村、百源及義春新村等，有望著手改造。目前這些地塊已納入泉州中心市區(qū)舊村莊、舊城鎮(zhèn)、舊廠房改造規(guī)劃。

　　昨日，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織召開《泉州市中心市區(qū)三舊改造專項(xiàng)規(guī)劃》（2011~2016年）評(píng)審會(huì)透露，近期至2013年，豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，三區(qū)“三舊”改造計(jì)劃推進(jìn)118項(xiàng)，如延陵社區(qū)、延陵工業(yè)小區(qū)、舊浮橋街等；遠(yuǎn)期2014~2016年，計(jì)劃推進(jìn)23項(xiàng)，儲(chǔ)備改造項(xiàng)目114項(xiàng)。

三舊改造方向不同

　　根據(jù)規(guī)劃，各片區(qū)的三舊改造方向不同。

　　江南片區(qū)，主要改造為二類居住用地，其次是商業(yè)服務(wù)用地、中小學(xué)等配套設(shè)置用地及一類工業(yè)用地。

　　東片區(qū)（溫陵路以東）與江南片區(qū)相一致，適當(dāng)增加公共綠地、社會(huì)停車場。

　　東海片區(qū)，則改造為商業(yè)金融、圖書展覽用地，其實(shí)是二類居住用地、商住兼容用地和公共綠地。

　　泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，主要對(duì)環(huán)境污染較大的“舊廠房”，改造以整體搬遷方式為主，改造后原址用地由政府收儲(chǔ)。

　　方案設(shè)計(jì)人員介紹，三舊改造范圍內(nèi)，還將主要承擔(dān)公共服務(wù)設(shè)施，其中擬新建幼兒園13所，小學(xué)14所，中學(xué)3所，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施8處，社會(huì)福利設(shè)施3處，郵政所2處，加油站6處，市政供應(yīng)設(shè)施8處，公交首末站5處，環(huán)衛(wèi)設(shè)施7處，及其他市政公用設(shè)施2處。

延陵工業(yè)區(qū)整體搬遷進(jìn)園區(qū)

　　延陵工業(yè)小區(qū)，地塊面積約為63179平方米，納入近期改造的范疇。該工業(yè)小區(qū)，將以整體搬遷為改造模式。

　　“本地塊的舊廠房，將采取整體搬遷進(jìn)工業(yè)園區(qū)?！狈桨冈O(shè)計(jì)人員說，屆時(shí)將使用標(biāo)準(zhǔn)廠房、節(jié)約集約用地，降低污染，而原址由政府收儲(chǔ)，擬作為商住、商業(yè)用地，優(yōu)先發(fā)展旅館業(yè)、居住及配套服務(wù)業(yè)，其配套與鯉城濱江商務(wù)區(qū)及周邊產(chǎn)業(yè)相關(guān)的服務(wù)設(shè)施，禁止引進(jìn)工業(yè)、物流倉儲(chǔ)等項(xiàng)目。

西福村借道路拓寬全面改造

　　西福村，位于泉州市北門戶，是北迎賓大道改造主要節(jié)點(diǎn)。走入該村莊，毫無規(guī)劃的樓房，顯得分散零亂。與眾多城中村一樣，該村的公共設(shè)施少，村民并無多少娛樂項(xiàng)目。

　　三舊改造時(shí)，該地塊將按“舊村莊”，采取全面改造方式進(jìn)行改造，按照規(guī)劃重新建設(shè)，從而全面提升空間環(huán)境質(zhì)量，完善配套設(shè)施，全面推進(jìn)城東片區(qū)的建設(shè)。該地塊將以住宅、普通倉儲(chǔ)用地為主導(dǎo)，并鼓勵(lì)發(fā)展與物流、倉儲(chǔ)行業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目。

　　改造時(shí)，應(yīng)以北迎賓大道拓改為依托，同時(shí)留足防護(hù)綠地、街頭綠地和文物古跡用地，通過改造與完善周邊道路、市政設(shè)施相結(jié)合，優(yōu)化道路交通聯(lián)系，將本地塊打造成城市門戶。（本網(wǎng)記者 曾小琴）