泉州公維金提取使用“破冰” 增設電梯可提取公積金

來源:泉州晚報 2014-01-02 14:33 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報電子版

　　新年已至，在去年市兩會上，公維金提取、交通標志設置、敬老院建設等民生話題仍舊是關(guān)注焦點，市人大代表、政協(xié)委員紛紛就此提出不少建議、提案，并得到了有關(guān)部門的高度重視，取得顯著成效。即日起，推出專欄，關(guān)注2013年市兩會代表建議、委員提案辦理情況，一起來看看市民生活里都有哪些變化。

公維金提取使用“破冰”

　　事項：關(guān)于住宅專項維修基金審批及運用的建議、關(guān)于簡化公維金管理使用程序的建議

　　建議人：市人大代表鄧泉源、市政協(xié)委員陳篤恒

　　內(nèi)容：要重視公維金管理使用工作，出臺更加靈活、便捷的實施細則，讓公維金交得齊、用得到，實現(xiàn)公維金使用零的突破。執(zhí)行公維金審批時應靈活掌握業(yè)主意愿，不必拘泥于2/3業(yè)主明確表態(tài)同意，對業(yè)主的意愿可以采用公告的方式。公告期滿，反對的業(yè)主未超過1/3的即可以認定有2/3業(yè)主明確表態(tài)同意動用公維金。試行公維金可結(jié)合舊小區(qū)外墻及外觀改造甚至是增設電梯使用的試點工程，并逐步推廣。

　　背景：泉州積累的幾億元公維金絕大部分在“休眠”中，小區(qū)建筑保修期過后房頂漏水、電梯停擺、外墻陳舊脫落等問題出現(xiàn)，申請使用公維金卻因部門規(guī)章的“壁壘”限制未能如愿，審批要經(jīng)過6個程序，過于繁復。

　　變化：為方便住戶提取公維金，市住建局將公維金的提取使用審批梳理整合為制定《維修和更新、改造方案》、業(yè)主決策表決、對小區(qū)業(yè)主進行公示三個環(huán)節(jié)，目前已有東南苑、運通大廈等8個小區(qū)成功提取了公維金。市住建局還著手開展“維修資金信息管理系統(tǒng)”建設，使住戶足不出戶即可進行投票表決。目前項目已通過立項，正報市發(fā)改委資金概算。

舊樓增設電梯指導意見出爐

　　事項：關(guān)于推進我市舊樓加裝電梯惠民工程的建議

　　建議人：市政協(xié)委員莊剛毅等13人

　　內(nèi)容：政府盡快出臺相關(guān)鼓勵性政策，制定《泉州市關(guān)于在老舊住宅加裝電梯的若干規(guī)定》，對該項惠民工作提出受理單位、申請手續(xù)、資金籌集、業(yè)主協(xié)商出資比例參照方式等多方面的指導意見；提供政策與資金上的扶持，可使用住房公積金或住宅維修基金等；簡化審批程序，先行先試，逐步推廣。

　　背景：我市沒有舊樓加裝電梯的管理規(guī)定，報建手續(xù)涉及的土地、規(guī)劃、建設、消防、園林等多個部門均不明確如何受理審批，導致手續(xù)繁瑣。加裝電梯經(jīng)濟負擔重、資金籌措難，很多小區(qū)業(yè)主望而卻步。

　　變化：舊樓加裝電梯工作持續(xù)推進，中心市區(qū)湖濱花苑著手第二部電梯的增設工作，得到住建、消防等相關(guān)部門的支持。有意向增設電梯的還有市區(qū)東霞新村、鑫億花苑等小區(qū)業(yè)主。去年年底我市出臺了《城市既有住宅增設電梯的指導意見》，具體規(guī)定了增設電梯的申請條件、資金籌措、后續(xù)管理等多方面內(nèi)容，并明確報建手續(xù)將簡化，增設電梯可提取公積金和公維金。

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