泉州石頭房哪些可就地翻建 改造方式有什么要求
泉州石頭房哪些可就地翻建
閩南網(wǎng)2月24日訊 泉州共有石頭房1.6億平方米，總戶數(shù)達(dá)82萬(wàn)；市委、市政府已出臺(tái)五年工作計(jì)劃，而鯉城石頭房有342萬(wàn)平方米，涉及6萬(wàn)多人。很多市民關(guān)心就地翻建的條件。意見(jiàn)提出了4種具體的情況和改造方式，其中“近期（5年內(nèi)）”是否會(huì)列入啟動(dòng)改造，成為一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)?！?a href="http://www.sxstscl.cn/quanzhou/news/726498.html" target="_blank">泉州石頭房改造補(bǔ)貼政策】
就地翻建的石頭房，具體分4種情況：
第一種情況是，位于成片改造范圍內(nèi)但近期（5年內(nèi)）不會(huì)啟動(dòng)實(shí)施改造的石結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)鑒定存在居住安全或公共安全的，由業(yè)主提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人提供拆遷安置書(shū)面承諾。在所屬片區(qū)統(tǒng)一改造時(shí)應(yīng)無(wú)條件服從政府的拆遷安置，原則上按原層數(shù)、原面積予以審批翻建，經(jīng)社區(qū)、街道審核，區(qū)政府研究同意后，按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)翻建手續(xù)。
第二種情況是，位于成片改造范圍內(nèi)但近期不會(huì)啟動(dòng)，存在居住安全或公共安全的石結(jié)構(gòu)房屋，業(yè)主無(wú)意向或無(wú)法申請(qǐng)自行翻建的，由政府進(jìn)行提前拆遷安置或收購(gòu)。
第三種情況是，近期（5年內(nèi)）未列入成片改造范圍內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋，由申請(qǐng)人申請(qǐng)危房鑒定，按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)辦理危舊房翻建手續(xù)。
第四種情況是，近期（5年內(nèi)）未列入成片改造范圍，存在居住安全或公共安全的石結(jié)構(gòu)房屋，業(yè)主無(wú)意向或無(wú)法申請(qǐng)自行翻建的，由政府進(jìn)行提前拆遷安置或收購(gòu)。
對(duì)于第二種和第四種情況，將爭(zhēng)取市政府支持，設(shè)立古城保護(hù)復(fù)興基金。對(duì)具有保護(hù)價(jià)值的，從古城保護(hù)復(fù)興基金中列支進(jìn)行修繕、保護(hù)；對(duì)無(wú)保護(hù)價(jià)值的先予以拆除，作為城市綠地和城市改造儲(chǔ)備用地。（本網(wǎng)記者 徐錫思）
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