泉州優(yōu)化石頭房改造審批流程成片改造項目享特事特辦

來源:泉州晚報 2014-09-17 20:20 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報電子版

　　照顧低收入群體低于50平方米的按50平方米給予征收補償

　　城市低收入家庭、農(nóng)村五保戶和低保戶家庭等低收入群體的石結(jié)構(gòu)房屋低于50平方米，如無其他房屋產(chǎn)權(quán)的，在成片改造時，按50平方米給予征收補償，一律免交面積補差等費用。近期重點建設(shè)項目房屋征收范圍內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋，項目業(yè)主單位可根據(jù)片區(qū)房屋征收方案對石結(jié)構(gòu)房屋提前進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償。

　　城市規(guī)劃區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的石結(jié)構(gòu)房屋業(yè)主因經(jīng)濟困難而無法自行加固、翻建的，可按原產(chǎn)權(quán)面積，由所在地住建、民政、街道、社區(qū)聯(lián)合進行取證保全，先予拆除，待今后征收時再予以補償安置。該部分業(yè)主符合申請住房保障條件的，可申請保障性住房，并在保障時享有優(yōu)先保障的權(quán)利。對農(nóng)戶未批先建的，在舊宅基地有合法產(chǎn)權(quán)、新宅基地不影響土地利用總體規(guī)劃和鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃前提下，允許戶主騰出提交舊宅基地，再給予辦理新宅基地產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。（記者謝曦）

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　　行政事業(yè)性收費可享受減免優(yōu)惠

　　《意見》明確，石結(jié)構(gòu)房屋改造在行政收費方面可享受減免優(yōu)惠，主要包括：

　　——參照保障性安居工程項目，一律免收應安置面積部分的各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。

　　——就地翻建的房屋住戶涉及的水、電、氣、有線電視、通訊等設(shè)施報停、重新開通等環(huán)節(jié)一律免予收費。

　　——安置小區(qū)的有線電視和供水、供電、供氣、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，涉及的經(jīng)營服務(wù)性收費，凡有上下限的收費項目，一律按下限標準收費，并按照保障性安居工程項目優(yōu)惠幅度，給予收費優(yōu)惠。

　　——免收新建建筑防雷裝置技術(shù)評價費，雷擊災害風險評估費按收費標準的50%收取，新建建筑物防雷裝置跟蹤檢測費按收費標準的80%收取。

　　——電力配套建設(shè)的內(nèi)部供配電設(shè)施工程，按收費標準的90%收取，由供電企業(yè)統(tǒng)一建設(shè)，并承擔建成后配套供配電設(shè)施的維修、改造、供電安全等責任。

　　——列入“造福工程”的石結(jié)構(gòu)房屋改造，農(nóng)戶搬遷安置占用耕地的，免收新增建設(shè)用地土地有償使用費和耕地開墾費。

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