海都《有的說》：中學小賣部年租金173萬 怎不讓人擔心
閩南網(wǎng)3月16日訊 一張廣西南寧三中小賣部經(jīng)營權競拍現(xiàn)場圖在網(wǎng)上瘋傳，引人注目的是173萬元/年的成交價。
我估計，按照南寧市的房價，簡直不應該是租金，完全可以把小賣部買下來了。人們感到奇怪的是，這么貴的租金，竟然是8個競爭者經(jīng)過44輪競買才敲定的價格。網(wǎng)友“快環(huán)外一小民”分析說，按日用品20%的利潤計算，小賣部一年的營業(yè)額要700多萬元才能平本，加上人工水電等開支，營業(yè)額需達到七八百萬元。學校有3000多名學生，意味著平均每人每天至少要消費10元以上。
不過，立即有“內(nèi)行”人士，同樣通過算賬后指出，年租金173萬元并不太高。一是，南寧三中在當?shù)啬酥琳麄€廣西都赫赫有名，在南寧三中就讀的學生非富即貴。二是，學校實行封閉教學，小賣部系獨家經(jīng)營。
但令人擔心的是，如果承租者利用學校封閉式經(jīng)營的優(yōu)勢，壟斷經(jīng)營，形成一個強買強賣的小環(huán)境，賺超額利潤。
而且，這樣的壟斷經(jīng)營牟取高利環(huán)境下，學生感悟的不是市場經(jīng)濟，而是權力經(jīng)濟。
當承租者賣的是有質量和安全問題的商品，當商品價大幅高于一般的市場價時，誰來監(jiān)督承租者的經(jīng)營行為？
所以，對于校園小賣部的經(jīng)營監(jiān)督問題，應該成為政府部門考慮的問題，要把他們區(qū)別于一般的社會小商店。
（江蘇 殷國安/文）
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