石獅實施司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事”

來源:石獅日報 2023-07-11 09:37 http://www.sxstscl.cn/

　　石獅市日前正式實施司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事”，發(fā)揮數(shù)據(jù)共享優(yōu)勢，提升不動產(chǎn)司法拍賣處置效率。今后，我市司法拍賣不動產(chǎn)買受人在繳清稅費和相關款項、辦結移交手續(xù)后，只需跑一趟不動產(chǎn)登記中心直接領取不動產(chǎn)權證或選擇郵寄方式，即可實現(xiàn)司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事、一次辦”。

　　在工作程序上，市法院在司法拍賣成交后，對適用本次“一件事”改革的標的，應告知買受人可享受司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事”服務，對屬住宅性質的房屋，在與買受人簽署《成交確認書》后，市法院通過政務網(wǎng)將《成交確認書》、買受人聯(lián)系方式、家庭成員身份證明等材料電子文檔發(fā)送至市不動產(chǎn)登記中心，并將相關紙質材料同競買材料存檔備查。市不動產(chǎn)登記中心在收到上述材料電子文檔后，根據(jù)《成交確認書》內容進行預受理，并通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)推送涉稅信息及有關材料至稅務部門進行稅款核算。稅務部門根據(jù)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)推送的涉稅信息和有關材料進行稅款預算。市法院在完成拍賣標的移交后，出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》和過戶《裁定書》，并將《協(xié)助執(zhí)行通知書》通過政務網(wǎng)執(zhí)行文書專用郵箱發(fā)送至市不動產(chǎn)登記中心，同時告知買受人在接收到稅款及登記費繳交通知短信后，通過手機“掌上方式”繳交稅款、登記費。市不動產(chǎn)登記中心接收到《協(xié)助執(zhí)行通知書》后，告知稅務部門進行正式受理稅款核算及推送短信通知買受人繳納稅款。買受人繳納稅費后，稅務部門在1個工作日內出具涉稅聯(lián)系單移交不動產(chǎn)登記中心。不動產(chǎn)登記中心收到涉稅聯(lián)系單后依據(jù)協(xié)助執(zhí)行的囑托要求，在1個工作日內辦結轉移登記，并推送短信通知買受人領取或郵寄不動產(chǎn)權證。（記者許小雄）

責任編輯：凌芹莉