海西居民買房意愿創(chuàng)新低 降價(jià)“指日可待”
旅游
廈門人越來(lái)越愛(ài)出游
各項(xiàng)指數(shù)幾近普降,還好有旅游指數(shù),稍稍為整個(gè)調(diào)查報(bào)告提了提亮色。用調(diào)查團(tuán)隊(duì)人員的話說(shuō),“旅游一枝獨(dú)秀!”不過(guò),他們同時(shí)指出,海西旅游雖處樂(lè)觀局面,但至今仍未形成產(chǎn)業(yè)鏈,“旅游不應(yīng)只是旅游,它足以帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)。”
談及如何形成產(chǎn)業(yè),如何帶動(dòng),調(diào)查團(tuán)隊(duì)以臺(tái)灣為例,“他們有看房游和健檢游,就是帶著游客去看樓盤,去醫(yī)院做健康檢查,甚至去銀行投資國(guó)際金融項(xiàng)目……照此思路,旅游就不只是游玩,不只是一個(gè)單獨(dú)的點(diǎn),它將成片成面。”
廈門出行意愿增強(qiáng)
第三季度我市旅游信心指數(shù)同比(較2010年第三季度)下降2.45個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比(較2011年第二季度)上升了1.13個(gè)百分點(diǎn)。其中反映我市消費(fèi)者出行計(jì)劃的旅游計(jì)劃指數(shù)延續(xù)了之前的上升趨勢(shì),同比上升13.55個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升2.45個(gè)百分點(diǎn),這說(shuō)明我市消費(fèi)者旅行意愿不斷增強(qiáng)。
另外,反映旅游收入信心的指數(shù)值同比下降18.45個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比微降0.20個(gè)百分點(diǎn),不過(guò),這個(gè)指數(shù)仍然運(yùn)行在樂(lè)觀區(qū)域。
海西環(huán)比同比均升
從調(diào)查報(bào)告看,第三季度海西多個(gè)分項(xiàng)指數(shù)延續(xù)震蕩下滑的態(tài)勢(shì),幾近普降,海西居民的總體信心仍顯悲觀,經(jīng)濟(jì)發(fā)展信心更是首次跌入悲觀區(qū)域。不過(guò),旅游指數(shù)表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì),其信心指數(shù)為108.25。其中,環(huán)比增長(zhǎng)1.25個(gè)百分點(diǎn),同比2.05個(gè)百分點(diǎn)。
調(diào)查報(bào)告分析,旅游的強(qiáng)勢(shì)除了得益于暑期旅游旺季的周期性因素外,也得益于廈門在赴臺(tái)、港、澳及東南亞旅游方面得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。
有一點(diǎn)需要引起注意的是,海西居民對(duì)當(dāng)?shù)芈糜问杖氲男判闹笖?shù)同比下降了17.95個(gè)百分點(diǎn),說(shuō)明持續(xù)走高的CPI減少實(shí)際收入,推高旅游成本,這已引起多數(shù)居民的擔(dān)憂。
什么是信心指數(shù)
根據(jù)較嚴(yán)格的名詞解釋,消費(fèi)者信心指數(shù)是對(duì)消費(fèi)者消費(fèi)心理感受變化的測(cè)度,它是通過(guò)居民住戶調(diào)查搜集材料,采用一定的統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算得到的反映消費(fèi)者信心變動(dòng)程度的指標(biāo),是綜合反映并量化消費(fèi)者對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)評(píng)價(jià)和對(duì)經(jīng)濟(jì)前景、收入水平、收入預(yù)期及消費(fèi)心理狀態(tài)的主觀感受。
通俗地說(shuō),通過(guò)觀察消費(fèi)者信心指數(shù)的高低和趨勢(shì),可以清晰地判斷居民的消費(fèi)開支意愿變化和對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的樂(lè)觀程度。舉個(gè)例子,地產(chǎn)信心指數(shù)反映的是受訪者在一段時(shí)間內(nèi)想不想,愿意不愿意買房,而不是房?jī)r(jià)的漲或跌。
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