廈門市住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)今起調(diào)整
昨日，記者從廈門市住房公積金中心獲悉，為持續(xù)滿足住房公積金繳存人購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，我市調(diào)整住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。自2025年7月1日起，住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)階段性執(zhí)行1，政策執(zhí)行至2025年12月31日。
這里有個背景，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)的通知》（廈公積金管〔2024〕5號），2025年1月1日至6月30日我市住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為1，之后根據(jù)房地產(chǎn)市場及住房公積金流動性情況，可按程序階段性調(diào)整流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。
因此，在確保住房公積金資金安全的前提下，落實中央“穩(wěn)預(yù)期、促消費”工作要求，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，持續(xù)滿足住房公積金繳存人購房需求，我市按規(guī)定對住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。自2025年7月1日起，住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)階段性執(zhí)行1，政策執(zhí)行至2025年12月31日。購買商品住房網(wǎng)簽時間在2025年7月1日（含）后的，住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)按上述政策執(zhí)行。
值得一提的是，調(diào)整住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)將影響住房公積金貸款額度和最高貸款額度的計算。購買商品住房網(wǎng)簽時間方面，新建商品住房以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，存量房以網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)。
此外，2026年1月1日起執(zhí)行的住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，將根據(jù)實際情況確定，具體系數(shù)以實際公布為準(zhǔn)。
（廈門日報 記者 朱道衡）
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