廈門(mén)出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn) 8條措施優(yōu)化商品住宅地下空間
為進(jìn)一步提升住宅小區(qū)公共服務(wù)品質(zhì)，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布《廈門(mén)市商品住宅項(xiàng)目地下空間配建公共服務(wù)設(shè)施指導(dǎo)意見(jiàn)》，共8條措施，有效期5年。
指導(dǎo)意見(jiàn)適用于新出讓、已出讓未竣工的商品住宅項(xiàng)目，在土地出讓合同約定的公共服務(wù)及市政基礎(chǔ)設(shè)施之外，開(kāi)發(fā)商自主利用宗地范圍內(nèi)地下空間（不含半地下空間）增加配建公共服務(wù)設(shè)施的管理。已預(yù)售的商品住宅項(xiàng)目需經(jīng)全體購(gòu)房人同意方可實(shí)施。
在可配建的公共服務(wù)設(shè)施類(lèi)型方面，指導(dǎo)意見(jiàn)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。商品住宅項(xiàng)目地下空間禁止布局居住、學(xué)校、托幼、養(yǎng)老等項(xiàng)目，可配建社區(qū)助餐、家政便民、健康服務(wù)、體育健身、文化休閑等設(shè)施。其中，社區(qū)助餐包括社區(qū)食堂提供的膳食及上門(mén)助餐服務(wù)；家政便民包括上門(mén)保潔、家電維修等；健康服務(wù)包括健康咨詢(xún)、康復(fù)照護(hù)等。
建設(shè)要求上，商品住宅項(xiàng)目地下空間配建的公共服務(wù)設(shè)施需選在安全空間，符合國(guó)家規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及國(guó)土空間規(guī)劃、安全、環(huán)保等多方面要求。新出讓項(xiàng)目可在土地出讓合同規(guī)劃條件中明確相關(guān)內(nèi)容，與住宅部分同步推進(jìn)建設(shè)、驗(yàn)收與交付；已出讓項(xiàng)目則需按程序辦理地下空間供地等基建手續(xù)。
?。êＮ鞒繄?bào)記者葉子申）
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