貓膩1

　　中介以便宜價(jià)格誘惑租客上鉤，然后自稱人在外地，要看房須先給定金，這可能是“肉包子打狗，有去無(wú)回”，這種中介的電話號(hào)碼多為外地手機(jī)的。

貓膩2

　　用美圖、低價(jià)吸引客戶看房，但中介可能根本沒(méi)有這套房源，只是想制造虛假人氣，向租客推薦其他房子。

貓膩3

　　中介間私下信息互通，進(jìn)行“合作”，共同抽成，經(jīng)過(guò)幾道“轉(zhuǎn)手”的房子，難以分清原始中介是誰(shuí)，魚目混珠，信息混亂。

　　租房?jī)r(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)很多，這是餡餅還是陷阱？網(wǎng)友“@刺猬不帶刺”最近在網(wǎng)上曝光自己遇到的租房貓膩，不少讀者也根據(jù)租房經(jīng)歷，相繼曝出租房“內(nèi)幕”。

企圖騙取定金

　　自稱低價(jià)房搶手

　　要顧客看房前給定金

　　“@刺猬不帶刺”發(fā)了一套趕集網(wǎng)的房源信息。這是一套位于凱旋廣場(chǎng)的兩室一廳，實(shí)景圖很誘人:65平方米，精裝修，家具、燃?xì)?、寬帶、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等一應(yīng)俱全，價(jià)格更誘人，每月租金1800元。“@刺猬不帶刺”說(shuō):“這套房源的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)，感覺(jué)像騙子，我就想看看其中有什么花招。”雙方周旋一番后，謎底揭曉:對(duì)方使用的是成都的電話號(hào)碼，還沒(méi)看房，就要求先匯定金。

　　類似的經(jīng)歷，唐先生也遇到過(guò)。他告訴記者，兩個(gè)月前他在網(wǎng)上看中了羅賓森的一套一房一廳，房子很不錯(cuò)，房租只是市場(chǎng)價(jià)的三分之一。唐先生打電話詢問(wèn)，接電話的是一個(gè)自稱屋主的女子。“她說(shuō)人在外地，要過(guò)兩天才回廈門，給了我一個(gè)卡號(hào)，讓我先把定金打進(jìn)去，回廈門后就直接帶我看房。”唐先生說(shuō)，對(duì)方一直強(qiáng)調(diào)房子搶手，只要先付定金，等于房子就敲定了，見(jiàn)面就簽合同。

　　唐先生判斷，面也沒(méi)見(jiàn)房也沒(méi)看，錢打過(guò)去，所謂房東肯定消失，錢也就打了水漂。

　　民警提醒:先付錢再看房多為欺詐，租房者要小心謹(jǐn)慎，謹(jǐn)防上當(dāng)。

制造人氣假象

　　說(shuō)低價(jià)房已租出

　　向顧客推介其他房子

　　黃小姐最近剛搬家，之前平均每天要瀏覽幾十份房源信息，也看好了幾套房源。她說(shuō)，從網(wǎng)上可以看到不錯(cuò)的房源，更新時(shí)間都是當(dāng)天，可電話打過(guò)去，往往被告知，自己看中的房子已經(jīng)租出去了，緊接著中介會(huì)很熱情地推銷其他房源，帶人到處看房子。“習(xí)慣就好了，多聯(lián)系些中介，多跑多看些房子，最后總能找到適合自己的房子。”黃小姐的語(yǔ)氣有點(diǎn)無(wú)奈。

　　業(yè)者提醒:有的中介手里沒(méi)有多少房源，但為了裝點(diǎn)門面，吸引消費(fèi)者，就抄襲、編造或者用舊的房源信息來(lái)欺騙消費(fèi)者。

鏈接

　　同行“合作”抽成

　　已成中介潛規(guī)則

　　陳小姐最近找到房子。她說(shuō)，中介的房源非?；靵y。她告訴記者，原本在58同城看中一套房子，跟著中介A上門，她對(duì)房子也感到很滿意，雙方進(jìn)入了商定期。“等到約定付定金的前晚，中介告訴我，房東把房子租給其他人了，而且對(duì)方已押一付三。”陳小姐只好放棄。過(guò)了兩天，她在網(wǎng)上又看到跟那套房子一模一樣的房源信息，只是中介電話不同。她撥通了中介B的電話。對(duì)方帶她上門看的竟是同一套房子，而且這個(gè)人才是這套房源的原始中介。租下房子后，陳小姐與房東有了接觸，才知房東根本沒(méi)把房子租給其他人。

　　“房鑰匙在誰(shuí)手上，有沒(méi)有租出去，房東本身可能都不清楚。”陳小姐告訴記者，房東可能只跟一家中介合作，但中介的員工會(huì)私下把這個(gè)單分散給其他中介合作，如果談成了，就給予一定的抽成，“可能當(dāng)時(shí)中介之間出現(xiàn)分歧沒(méi)談攏，所以沒(méi)有合作成功。”

　　網(wǎng)友提醒:找房子不僅要找靠譜的中介，最好還要找到原始中介，“魚目混珠”太可怕了。