租戶把房租交給了中介員工，沒(méi)想到，房東說(shuō)沒(méi)收到房租，要租戶搬走。而中介方面稱，該員工已離職。目前，已有10多名租戶被騙，涉及金額有15萬(wàn)元。

　　租戶：被中介騙房租

　　昨天下午，海滄興港七里37號(hào)鏈邦置業(yè)中介門口，聚集了十幾名租戶。

　　這些租戶主要租住在中介周邊的三個(gè)小區(qū)，遭遇都差不多：之前他們已經(jīng)向中介人員交了房租，5月1日-15日先后被房東告知不能繼續(xù)住。由于協(xié)商不成，已有租戶被迫搬家。

　　去年年底，邵小姐通過(guò)鏈邦置業(yè)在海滄禹洲領(lǐng)海小區(qū)租房。她說(shuō)，原本是“押一付三”，房租季付。不過(guò)，當(dāng)時(shí)與她簽訂合同的中介員工花某表示，如果簽半年或一年，房租還可以優(yōu)惠。所以，她簽了半年，從今年1月-6月。

　　今年4月15日，邵小姐又通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，提前交了3個(gè)月（7月-9月）房租給花某。沒(méi)想到，5月11日，房東突然上門，稱上半年的房租，中介只交了3個(gè)月，所以要收回房子，讓她5月31日前搬走。“我當(dāng)時(shí)就傻眼了，聯(lián)系中介，業(yè)務(wù)員說(shuō)不清楚情況；我找花某，中介說(shuō)已經(jīng)離職。”邵小姐講述，她租的房子是每月2700元，加上押金，相當(dāng)于被騙走4個(gè)月房租，共10800元。

　　魏先生也被騙了16450元。他無(wú)奈地說(shuō)：“房東說(shuō)會(huì)來(lái)趕人，但我們是被中介騙了啊。”

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括10位租戶和2位店家在內(nèi)，被騙金額達(dá)15萬(wàn)元。這些人都是向花某交的房租。

　　中介：花某已經(jīng)離職

　　昨日下午，鏈邦置業(yè)中介店內(nèi)，只有一名男員工。他說(shuō)，他不了解租戶所說(shuō)的情況，要等店長(zhǎng)回來(lái)處理。根據(jù)他提供的店長(zhǎng)名片，導(dǎo)報(bào)記者打電話過(guò)去，但已關(guān)機(jī)。

　　租戶陳先生說(shuō)，他們已于5月12日向警方報(bào)案。“當(dāng)天我們就到店里找店長(zhǎng)，他要么躲著不見(jiàn)，要么說(shuō)在外面辦事，后面敷衍說(shuō)花某早就離職了，不是中介員工。”

　　店內(nèi)墻上有一張通告，大概內(nèi)容是：?jiǎn)T工花某已于2014年11月離職，從該月起，花某在外開(kāi)展的一切業(yè)務(wù)及其他相關(guān)事宜，與公司無(wú)關(guān)。

　　對(duì)此，租戶陳先生說(shuō)，通告是今年5月12日才貼的。另一位大姐也稱，4月中旬，她到中介店與花某簽訂租房合同時(shí)，并沒(méi)有看到這張通告，“當(dāng)時(shí)他在接待室里和我們簽合同，還招呼其他員工端茶遞煙，感覺(jué)像老板一樣”。

　　租戶們透露，簽訂的合同上，不僅有花某的簽字，也有中介的蓋章，因此中介逃脫不了干系。

　　目前，花某的電話一直關(guān)機(jī)，警方已經(jīng)對(duì)他立案追查。而租戶與中介之間屬于合同糾紛。

律師提醒

　　如果花某是中介員工 租戶可要求中介賠償

　　福建信海律師事務(wù)所林敏輝律師表示，如果房東有授權(quán)中介出租，且租戶與中介簽的是正規(guī)的租房合同，交了房租，租戶就可以住下去。

　　房東與中介簽的是房屋出租代理合同，如果中介沒(méi)有交錢，房東只能找中介，而不能直接趕租戶搬家。另外，租戶和房東可以向法院起訴中介合同違約。

　　如果房東未授權(quán)中介，那么與租戶簽訂合同的花某就涉嫌構(gòu)成合同詐騙罪。只要租戶有證據(jù)證明花某是該中介公司的員工，那么租戶就可以要求中介賠償。

　　林律師提醒，租房時(shí)要盡量找正規(guī)的中介公司。