53．下列哪些請求不適用訴訟時效？

　　A．當(dāng)事人請求撤銷合同

　　B．當(dāng)事人請求確認(rèn)合同無效

　　C．業(yè)主大會請求業(yè)主繳付公共維修基金

　　D．按份共有人請求分割共有物

　　54．杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產(chǎn)權(quán)尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關(guān)于謝某權(quán)利的保護(hù)，下列哪些表述是錯誤的？

　　A．謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同

　　B．因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效

　　C．如謝某能舉證杜某、賴某構(gòu)成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效

　　D．因房屋尚未過戶，房屋仍屬杜某所有，謝某有權(quán)直接取得房屋的所有權(quán)以實現(xiàn)其債權(quán)

　　55．劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產(chǎn)權(quán)證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議。關(guān)于劉某的權(quán)利主張，下列哪些表述是正確的？

　　A．可直接向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記

　　B．可向登記機(jī)構(gòu)申請異議登記

　　C．可向法院請求確認(rèn)其為所有權(quán)人

　　D．可依據(jù)法院確認(rèn)其為所有權(quán)人的判決請求登記機(jī)關(guān)變更登記

　　56．季大與季小兄弟二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟(jì)組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營權(quán)，下列哪些表述是正確的？

　　A．自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立

　　B．如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán)，則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力

　　C．如季大死亡，則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權(quán)

　　D．如季大死亡，則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

　　57．2013年2月1日，王某以一套房屋為張某設(shè)定了抵押，辦理了抵押登記。同年3月1日，王某將該房屋無償租給李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款還清的收據(jù)。同年4月1日，李某得知房屋上設(shè)有抵押后，與王某修訂租賃合同，把起租日改為2013年1月1日。張某實現(xiàn)抵押權(quán)時，要求李某搬離房屋。下列哪些表述是正確的？

　　A．王某、李某的借款之債消滅

　　B．李某的租賃權(quán)可對抗張某的抵押權(quán)

　　C．王某、李某修訂租賃合同行為無效

　　D．李某可向王某主張違約責(zé)任

　　58．某小區(qū)徐某未獲得規(guī)劃許可證和施工許可證便在自住房前擴(kuò)建一個門面房，擠占小區(qū)人行通道。小區(qū)其他業(yè)主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強(qiáng)行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關(guān)于拆除行為，下列哪些表述是正確的？

　　A．侵犯了徐某門面房的所有權(quán)

　　B．侵犯了徐某的占有

　　C．其他業(yè)主應(yīng)恢復(fù)原狀

　　D．其他業(yè)主應(yīng)賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失

　　59．劉某欠何某100萬元貨款屆期未還且劉某不知所蹤。劉某之子小劉為替父還債，與何某簽訂書面房屋租賃合同，未約定租期，僅約定：“月租金1萬元，用租金抵貨款，如劉某出現(xiàn)并還清貨款，本合同終止，雙方再行結(jié)算。”下列哪些表述是錯誤的？

　　A．小劉有權(quán)隨時解除合同

　　B．何某有權(quán)隨時解除合同

　　C．房屋租賃合同是附條件的合同

　　D．房屋租賃合同是附期限的合同

　　60．甲公司與小區(qū)業(yè)主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進(jìn)修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費。下列哪些表述是正確的？

　　A．甲公司可以直接解除供熱合同

　　B．經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費，甲公司可以解除供熱合同

　　C．經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費，甲公司可以中止供熱

　　D．甲公司可以要求吳某承擔(dān)違約責(zé)任

　　61．甲公司員工魏某在公司年會抽獎活動中中獎，依據(jù)活動規(guī)則，公司資助中獎員工子女次年的教育費用，如員工離職，則資助失效。下列哪些表述是正確的？

　　A．甲公司與魏某成立附條件贈與

　　B．甲公司與魏某成立附義務(wù)贈與

　　C．如魏某次年離職，甲公司無給付義務(wù)

　　D．如魏某次年未離職，甲公司在給付前可撤銷資助

　　62．甲創(chuàng)作了一首歌曲《紅蘋果》，乙唱片公司與甲簽訂了專有許可合同，在聘請歌星丙演唱了這首歌曲后，制作成錄音制品（CD）出版發(fā)行。下列哪些行為屬于侵權(quán)行為？

　　A．某公司未經(jīng)許可翻錄該CD后銷售，向甲、乙、丙寄送了報酬

　　B．某公司未經(jīng)許可自聘歌手在錄音棚中演唱了《紅蘋果》并制作成DVD銷售，向甲寄送了報酬

　　C．某商場購買CD后在營業(yè)時間作為背景音樂播放，經(jīng)過甲許可并向其支付了報酬

　　D．某電影公司將CD中的聲音作為電影的插曲使用，只經(jīng)過了甲許可