眾多大牌房企紛紛“搶跑” 石獅樓市競爭漸趨白熱化

來源:閩南網(wǎng) 2013-09-13 11:44 http://www.sxstscl.cn/

　　繼泰禾廣場請來影視明星黃圣依助陣樣板區(qū)公開后，9月中旬的石獅樓市，大動(dòng)作還在不斷上演。15日，百德康城美墅將正式開盤；20日，百德匯峰廣場將邀請知名財(cái)經(jīng)學(xué)者郎咸平論道石獅商業(yè)。這期間，記者獲悉的最新消息是，中駿商城也將于18日舉辦石獅童裝高峰論壇，將這波營銷活動(dòng)的檔期排得更為密集。
　　
　　再往后推，其他周末暖場活動(dòng)不計(jì)，從大的節(jié)點(diǎn)來看，根據(jù)各項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，匯峰廣場預(yù)計(jì)將于9月底或10月初入市，陽光城麗茲公館預(yù)計(jì)10月初也將開放新的營銷中心。搶跑、亮相，已成為本月石獅樓市的主題詞。
　　
　　事實(shí)上，如果按照工程進(jìn)度，達(dá)到預(yù)售條件的新項(xiàng)目并不多，但這并不妨礙其以售樓處公開等形式爭搶重疊性頗高的客源。選擇在近期突擊集中亮相，開發(fā)商的考量其實(shí)不難理解。
　　
　　一直以來，九月十月及年終返鄉(xiāng)客，向來是開發(fā)商看重的兩個(gè)跑量黃金期。盡管仍有項(xiàng)目依然選擇相對低調(diào)方式蓄客，但對進(jìn)度稍快的項(xiàng)目尤其是上市房企而言，一旦其中一個(gè)頗具體量的項(xiàng)目，如泰禾廣場搶先一步，拿出密集性的大動(dòng)作吸引了不少眼球后，其他上市房企也坐不住。特別是此前在對外推廣方面一直沉寂的項(xiàng)目，再不出招的話就將面臨潛在客戶的大量流失，“即使是品牌和案名亮個(gè)相，具體產(chǎn)品信息方面還不具體也不要緊，購房者知道有新的選擇后，自然會(huì)考慮觀望一陣，等項(xiàng)目都一起出來了，再比較著在哪個(gè)盤下手。”業(yè)內(nèi)人士分析。
　　
　　因此，可以發(fā)現(xiàn)，近期除了萬科、恒大和匯豐置業(yè)因地塊平整等問題，預(yù)計(jì)得到明年才有動(dòng)作外，今年在石獅的其他新大盤項(xiàng)目，已經(jīng)逐一全部亮相完畢。為這波亮相畫上句點(diǎn)的，是世茂摩天城和中駿天譽(yù)兩大盤。
　　
　　考慮到上市房企到年終，財(cái)務(wù)報(bào)表上要有個(gè)漂亮的數(shù)據(jù)，而四季度向來是其沖量的重要時(shí)間段，因此，項(xiàng)目公開后，其首期“短平快”的產(chǎn)品有望相繼迅速入市，廣大購房者可以根據(jù)各項(xiàng)目的地段、定位、潛力（商業(yè)項(xiàng)目），做出適合自己的選擇。

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