海都閩南網(wǎng)訊 近日有媒體報(bào)道，在北京召開的座談會(huì)上，中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行共同研究差別化房貸政策，四大行將把首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以內(nèi)。

　　記者昨日走訪泉州市區(qū)多家銀行了解到，目前農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、光大銀行等行的泉州分行已開始執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而且房貸審批期限加快。但泉州多數(shù)銀行尚未出現(xiàn)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再打折的現(xiàn)象。

　　在記者走訪的四大國有銀行中，建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行的工作人員均表示，目前首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率。此前，這些銀行的首套房購房利率，仍要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%左右。但建設(shè)銀行的工作人員表示，并不是所有人都可以申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率，具體要到個(gè)案審批后才能確定，例如個(gè)人買什么樣的房子等。此外，光大銀行工作人員表示目前已執(zhí)行基準(zhǔn)利率。興業(yè)銀行工作人員則表示，已收到要執(zhí)行基準(zhǔn)利率的內(nèi)部消息，但尚未有正式文件通知。

　　此外，工商銀行、交通銀行的首套房購房利率，仍要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，且暫時(shí)還未收到相關(guān)下調(diào)信息的文件通知。招商銀行則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%，但相比去年上浮15%已經(jīng)下調(diào)了10%，目前也還未收到通知要恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。

　　對(duì)于首套房的信貸政策，改變的不只是利率。泉州不少銀行個(gè)貸中心的工作人員表示，目前銀行內(nèi)部首套房貸的審批時(shí)間要縮短很多，在購房者、開發(fā)商資料齊全的情況下，3天以上、半個(gè)月以內(nèi)都能辦完。去年，由于銀行資金緊張等原因，泉州多數(shù)銀行的首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍，首套房的購房成本也大大增加，貸款者還需要排上一兩個(gè)月的隊(duì)，才能申請(qǐng)到貸款。（本網(wǎng)記者 林淑芳 實(shí)習(xí)生 李容）

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四大行前兩月新增貸款同比增200多億

N上海證券報(bào)

　　本報(bào)訊 全國政協(xié)委員、中國工商銀行行長楊凱生4日透露，今年前兩個(gè)月，四大行新增貸款比去年同期增長200多億元，雖然各銀行之間存在個(gè)體差異，但總體來看，并不存在比去年少貸的問題，新增貸款較去年同期是上升的。

　　其中，工商銀行今年1~2月份的新增貸款是1655億元，比去年同期多貸150多億元。結(jié)合農(nóng)行、中行、建行三家銀行的情況來看，楊凱生稱，“沒看出貸款比去年少增的現(xiàn)象”。

　　對(duì)于中長期的信貸增長，全國政協(xié)委員、招商銀行行長馬蔚華認(rèn)為，“十二五”期間銀行信貸高增長將受到挑戰(zhàn)。他表示，我國“十二五”著重進(jìn)行經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)向質(zhì)量、效益、民生和結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)濟(jì)高速增長就要放緩，銀行信貸高增長因此也會(huì)受到很多制約，還包括資本約束、利率市場化、金融脫媒化等。

　　而對(duì)于今年銀行的信貸投向，楊凱生稱，今年工行信貸投放重點(diǎn)為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、小微企業(yè)、貿(mào)易融資。以工行為代表的大銀行在支持中小企業(yè)融資上有很大力度，工行去年對(duì)小微企業(yè)的貸款增長47%，而全部貸款的平均增速不到14%。