晉江鞋都片區(qū)改建項(xiàng)目提前批簽約工作已開(kāi)展四天，群眾簽約熱情高，開(kāi)局良好。早簽約、早騰空、早選房的被征收戶(hù)將早受益，特別是提前批階段，被征收戶(hù)可享受更多實(shí)惠。

　　鞋都片區(qū)改建項(xiàng)目指揮部征遷業(yè)務(wù)組副組長(zhǎng)張子牙介紹，在提前批及征收第一時(shí)段第一天簽約并騰空的被征收戶(hù)，鞋都片區(qū)為他們推出許多優(yōu)惠政策，這些都是其他時(shí)段所沒(méi)有的。

　　張子牙表示，針對(duì)提前批及征收第一時(shí)段第一天簽約并騰空的被征收戶(hù)，鞋都片區(qū)推出三種十分優(yōu)惠的產(chǎn)品，一是照顧購(gòu)買(mǎi)商業(yè)店面，二是照顧置換商務(wù)寫(xiě)字樓，三是照顧置換單身公寓，這三種產(chǎn)品都相當(dāng)優(yōu)惠，而且發(fā)展?jié)摿?、升值空間都相當(dāng)大。特別值得一提的是，在提前批前10天簽約并騰空房屋的被拆遷群眾還可增加一次抽取《照顧購(gòu)買(mǎi)店面順序號(hào)》的機(jī)會(huì)。

　　采訪中，張子牙舉了個(gè)案例，假設(shè)某拆遷戶(hù)是一棟框架結(jié)構(gòu)、擁有一類(lèi)一檔店面120平方米、總建筑面積1000平方米、裝修較好的純住宅建筑。他可以享受到三種安置置換優(yōu)惠。第一，可以等面積安置120平方米的商業(yè)店面；第二，可以安置到一套150平方米以上的套房；第三，可以照顧置換最多不超過(guò)300平方米的商務(wù)寫(xiě)字樓，以及最多不超過(guò)3套(每套60平方米)的單身公寓?？偘仓没蛑脫Q產(chǎn)權(quán)約750平方米，且基本不用補(bǔ)差或略有結(jié)余，同時(shí)，還可以選擇照顧購(gòu)買(mǎi)商業(yè)店面。“這次，我們是以低于成本價(jià)來(lái)優(yōu)惠廣大被征遷群眾。”張子牙說(shuō)。

　　但值得一提的是，每棟房子都有其特殊性，需要具體問(wèn)題具體分析。因此，張子牙建議，廣大被征收戶(hù)可與所負(fù)責(zé)的征收工作組人員一起，算好賬、算細(xì)賬、算明賬，保障自己的合法權(quán)益。

　　除了三個(gè)優(yōu)惠產(chǎn)品外，在提前批階段簽約的被征收戶(hù)，鞋都片區(qū)還給予許多獎(jiǎng)勵(lì)措施。

　　張子牙介紹，在提前批及征收第一時(shí)段第一天簽約并騰空的群眾，按照征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案，建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)100元，在提前批這個(gè)時(shí)段里還將追加獎(jiǎng)勵(lì)200元，企業(yè)每平方米獎(jiǎng)勵(lì)100元。第二是針對(duì)整個(gè)拆遷區(qū)域軟基的實(shí)際情況，鞋都片區(qū)對(duì)提前批及征收第一時(shí)段第一天簽約并騰空的群眾，對(duì)住宅最高可補(bǔ)助每平方米200元，對(duì)企業(yè)則按建筑占地面積補(bǔ)助最高不超過(guò)每平方米400元。

　　此外，鞋都片區(qū)也充分為被征收戶(hù)考慮，推出店面租金補(bǔ)償措施。

　　張子牙指出，在提前批及征收第一時(shí)段第一天簽約并騰空的群眾，針對(duì)店面，在原有的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助基礎(chǔ)上，再追加一個(gè)租金補(bǔ)助，一類(lèi)店面再追加每平方米25元，二類(lèi)店面每平方米追加20元，三類(lèi)店面每平方米追加15元，一次性再給予六個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)也就是租金補(bǔ)助。

　　根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估和充分調(diào)研，策劃成果顯示，鞋都片區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，發(fā)展前景樂(lè)觀，住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、公寓等產(chǎn)品極具市場(chǎng)前景。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，選擇產(chǎn)權(quán)置換好處多多，利益無(wú)限。（記者 齊玉波）