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      2014年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) 土地征收補(bǔ)償政策

      來源:土地資源網(wǎng) 2014-10-21 15:47 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

        (九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則,按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

        1、農(nóng)村小型水庫

        水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償19000元;

        水庫水面(灌溉)每畝補(bǔ)償16000元;

        水庫荒灘每畝補(bǔ)償300元。

        2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

        小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元;

        排灌干渠堤壩每延長米補(bǔ)償80元。

        (十)、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷,考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算,適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

        (十一)、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆?,施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù),工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補(bǔ)償20-35萬元。

        鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償9萬元。

        鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償4萬元

        (十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要,確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道,按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

        村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償12萬元(含征地費(fèi)用、簡易構(gòu)造物)。

        鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬元

        (十三)、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見費(fèi)

        按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用,主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;

        工程設(shè)計(jì)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn),征地動(dòng)遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見項(xiàng)目,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。(十四)、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)

        按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。

        各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用,不得超支。

        (十五)高速公路占地賠償——林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

        一苗圃地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

        苗圃地補(bǔ)償費(fèi)=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補(bǔ)償倍數(shù)

        注:補(bǔ)償系數(shù)=臨時(shí)占地(指占用期二年以下,下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上,下同)為10--25倍。

        二國有其它林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

        其他林地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補(bǔ)償系數(shù)

        三集體其它林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

        集體其他林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(6至10)

        四集體其它林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

        集體其他林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(占用期一年為1.5- 3倍,

        占用期二年為5倍)

        (十六) 對(duì)拆遷特困戶和喪失勞動(dòng)能力沒有生活來源的殘疾人的房屋,由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧:

        1、對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶,其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5.5萬元的,按5.5萬元給予貨幣補(bǔ)償。

        2、對(duì)拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人,其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)

        程度為一級(jí)、二級(jí)的聽力、語言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的,在第一條的基礎(chǔ)上,再給予補(bǔ)助1萬元照顧。

        (十七)對(duì)于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定,依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場,由省市主管部門舉行聽證會(huì),與業(yè)主協(xié)商處理。

        (十八)經(jīng)濟(jì)建設(shè)是民生工程,要征得人民理解與支持,掀起全民建設(shè)家園的氛圍,不得強(qiáng)制進(jìn)行,若有對(duì)群眾有威脅,恐嚇甚者暴力行為,直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任。

        本條例自2011年3月1日施行

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