­　　今年30多歲的林江，在仙游縣城打工已有10多個(gè)年頭，以往常夢(mèng)想在城里擁有一套屬于自己的房子，把在石蒼鄉(xiāng)老家的妻兒接到城里。孩子明年就要上小學(xué)了，如今林江卻一點(diǎn)也不著急。受益于仙游今年初出臺(tái)的民生優(yōu)惠政策，他剛買了一套105平方米的商品房。購(gòu)房不僅可落戶，該樓盤周邊還配套建設(shè)仙游實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

­　　今年初，仙游縣出臺(tái)《促進(jìn)商品房消費(fèi)提升城市化水平的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》。文件規(guī)定：凡是在2016年1月1日起至2016年5月10日止在仙游購(gòu)房（包括住宅、辦公、商業(yè)用房）的購(gòu)房者（含非仙游籍），均可享受每平方米300元至600元不等的政府財(cái)政補(bǔ)貼；凡購(gòu)買商品住宅面積在65平方米以上（含）或商業(yè)性房產(chǎn)面積在45平方米以上（含）的購(gòu)房者，均可享受購(gòu)房入戶以及子女就近劃片入學(xué)等待遇。

­　　近年來(lái)，仙游城市規(guī)劃控制區(qū)面積由2010年的39平方公里擴(kuò)大至120平方公里，人口由2010年的13.66萬(wàn)人增至20萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率5年提高5.2個(gè)百分點(diǎn)。然而戶籍人口城鎮(zhèn)化率偏低，比常住人口城鎮(zhèn)化率低20.3個(gè)百分點(diǎn)。因此，幫助新市民從“漂”到“穩(wěn)”，有房住、有活干、有學(xué)上、有保障，實(shí)現(xiàn)外來(lái)人口本地化、本地人口市民化，這一民生工程擺上了仙游縣委、縣政府的議事日程。

­　　此次購(gòu)房新規(guī)實(shí)施伊始，縣領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，實(shí)地督查購(gòu)房補(bǔ)貼和公積金貸款政策落實(shí)情況。隨即，縣住建局房管中心集部門所有力量，做好窗口服務(wù)，取消原來(lái)的A、B窗口，簡(jiǎn)化辦理補(bǔ)貼手續(xù)。據(jù)介紹，截至5月10日，全縣已累計(jì)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼9900多萬(wàn)元。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼辦理時(shí)間截至6月30日，總計(jì)5288戶群眾將受益，縣財(cái)政預(yù)計(jì)將為此次購(gòu)房新規(guī)補(bǔ)貼約2.03億元。

­　　同時(shí)，該縣出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善征地拆遷補(bǔ)償安置政策鼓勵(lì)貨幣化安置的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，自今年4月1日起執(zhí)行，試行期為兩年。新規(guī)定是在《仙游縣征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改和補(bǔ)充，包括優(yōu)化征遷安置方式、搭建購(gòu)房服務(wù)平臺(tái)、鼓勵(lì)購(gòu)買地下停車位、施行稅收優(yōu)惠政策等內(nèi)容。安置戶可以抓住此次機(jī)遇改善住房條件，農(nóng)村人口、外來(lái)農(nóng)民工也能借此良機(jī)進(jìn)城入戶，共享城市教育、衛(wèi)生、文化等資源。

­　　記者手記>>>

­　　精準(zhǔn)施策還需持續(xù)發(fā)力

­　　131天，商品房成交面積64.37萬(wàn)平方米，接近全縣歷史最高的2013年一整年的銷售面積；5288戶盼房人喜得新房，不久可圓安居夢(mèng)。這是仙游縣惠民生、去庫(kù)存交出的一份出色答卷。它讓購(gòu)房者享受到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，買了房，省了錢；政府加快吸引了“人進(jìn)城”，穩(wěn)步提高人口城鎮(zhèn)化率；開(kāi)發(fā)商資金鏈壓力也得到了一定程度的緩解。

­　　住房問(wèn)題對(duì)百姓來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，有了房，工作、生活、學(xué)習(xí)，一切才能安頓下來(lái)。多謀民生之利，多解民生之憂，正是基于這樣的認(rèn)識(shí)，仙游縣積極落實(shí)中央和省里“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”的政策精神，從實(shí)際出發(fā)，從并不寬裕的財(cái)政資金中擠出2億多元，努力讓更多百姓能夠住新房、住好房，共享城市化發(fā)展成果。

­　　然而，我們也必須看到，經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下去庫(kù)存是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，各地包括仙游在內(nèi)面臨的壓力不容小覷。政策既要收短期之功，更要重長(zhǎng)久之效，仙游完善征地拆遷補(bǔ)償安置政策、鼓勵(lì)貨幣化安置的做法就是這方面的有益嘗試。如何結(jié)合供給側(cè)改革，充分發(fā)揮政府有形之手與市場(chǎng)無(wú)形之手的作用，精準(zhǔn)施策、持續(xù)發(fā)力，我們期待各地出現(xiàn)更多的破題和創(chuàng)新之舉。（記者 劉曉軍 通訊員 鄭志忠）