莆田涵江世紀名苑小區(qū)外墻瓷磚部分脫落業(yè)主擔憂

來源:海峽網 2016-08-30 11:43 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報電子版

　　七八層間的外立面瓷磚出現(xiàn)鼓包、脫落的情況

　　入住小區(qū)才兩三年，卻發(fā)現(xiàn)外墻有多處瓷磚脫落。近日，多名家住莆田涵江區(qū)世紀名苑小區(qū)的業(yè)主致電95060反映，小區(qū)10號樓有兩處瓷磚脫落，開發(fā)商雖進行了修補，但不少業(yè)主還是擔心房屋質量有問題。開發(fā)商恒潤房地產開發(fā)有限公司稱，脫落的位置在樓房之間的構造柱上，不作為主要受力構件，已經進行修補，不會影響房子質量。

　　業(yè)主：樓房質量有隱憂還易傷及路人

　　日前，海都記者來到涵江區(qū)世紀名苑小區(qū)。有業(yè)主告訴記者，10號樓右側中間位置，約半個月前有數塊瓷磚脫落，事后開發(fā)商及時進行修補。不過沒過多久，業(yè)主又發(fā)現(xiàn)左側七八樓之間的瓷磚鼓起，長度約兩米，隨時可能脫落。

　　業(yè)主何先生告訴記者，大部分業(yè)主入住小區(qū)才兩三年，卻發(fā)現(xiàn)房屋外墻多處脫落，不少業(yè)主都擔心房屋質量有問題，

　　“瓷磚脫落時會直接砸到地面上，若剛好砸到人，后果不堪設想。”另一業(yè)主張先生說，10號樓左側瓷磚已經鼓起多日，但是開發(fā)商遲遲不處理，這些瓷磚對樓下進進出出的業(yè)主都是一大安全隱患。業(yè)主們認為，開發(fā)商應該盡早將其敲掉，消除這個安全隱患。

　　開發(fā)商：不影響質量會盡快處理

　　世紀名苑小區(qū)開發(fā)商恒潤房地產開發(fā)有限公司工程部負責人李先生介紹，10號樓出現(xiàn)瓷磚脫落的位置都是屬于構造柱，通常設置在縱橫墻交接處、墻的轉角處、中間部位等。李先生表示，根據建筑設計，構造柱不作為主要受力構件，因此出現(xiàn)瓷磚脫落并不會影響房子質量安全。記者咨詢了相關建筑專業(yè)人士，其表示，構造柱主要不是承擔豎向荷載的，而是抗擊剪力、抗震等橫向荷載的，因此中間需要填充泡沫等材質。

　　隨后，李先生向記者出示了工程圖，構造柱空隙用聚苯乙烯硬泡沫、塑料板或油毛氈等填實。“構造柱墻體與瓷磚之間其實有一段空隙，因此才可能出現(xiàn)瓷磚鼓起脫落。”李先生告訴海都記者，10號樓右側出現(xiàn)脫落后已馬上安排人員修補，而左側因脫落位置業(yè)主已入住，修補需要與業(yè)主溝通，因此需要一定時間。但會盡快處理，以免瓷磚砸落傷人。（海都記者林養(yǎng)東/文馬俊杰/圖）