南京樓市調控再升級：2套房首付提至8成（官方全文）
各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：
為進一步落實《市政府關于推進供給側結構性改革促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》精神，在已出臺的系列調控政策的基礎上，經市政府研究，進一步加大主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）房地產市場調控力度，現(xiàn)就有關事項通知如下：
?。ㄒ唬Ψ潜臼袘艏用窦彝ド暾堎徺I首套住房時，應提供自購房之日起前2年內在南京累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。
（二）本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房。
?。ㄈ┻M一步加大執(zhí)行差別化住房信貸政策的力度。
根據(jù)銀發(fā)〔2015〕305號和銀發(fā)〔2016〕26號文件規(guī)定，實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新調控要求，經江蘇省市場利率定價自律機制商定，對相關差別化住房信貸政策作出如下進一步要求：
1．居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。
2．對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調整為不低于50%。
3．居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調整為不低于80%。對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
本通知自2016年10月6日起執(zhí)行。
南京市人民政府辦公廳
2016年10月5日
（原標題：重磅！南京樓市調控再升級：2套房首付提至8成）
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