動用父母公積金還貸是鼓勵“啃老”

來源:紅網(wǎng) 2012-11-02 09:37 http://www.sxstscl.cn/

　　房價居高不下，年輕人買房越來越依賴父母了。有能力的讓父母付首付，自己還貸；沒有能力的父母付完首付，還要依靠父母還貸；還有的與父母一起住，把父母的舊房租出去，用房租來還貸。“啃老”已經(jīng)成為當(dāng)上房奴的年輕人的一種特有現(xiàn)象。而今，高昂的房價仿佛一只無形的手，又像一個不肖子孫一樣，在搜光了老人的口袋之后，還翻箱倒柜，最后欣喜若狂地發(fā)現(xiàn)了最后一張存折——住房公積金存折。

　　據(jù)《揚子晚報》10月31日報道，鎮(zhèn)江市近日推出新的公積金政策。其中包括，子女買房父母可成為共同還款人，“多余”公積金可用來還商貸，公積金可用于支付物業(yè)費等等。

　　住房公積金是什么？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條規(guī)定，購買、建造、翻建、大修自住住房的，償還購房貸款本息的，可以提取住房公積金。但是這兩種情況均指職工本人。而提取父母公積金歸還子女的貸款，顯然不在范圍之內(nèi)，明顯違反《住房公積金管理條例》。鎮(zhèn)江市有什么權(quán)利做出動用父母公積金為子女購房還貸的規(guī)定？

　　動用父母公積金為子女購房還貸，想得挺“美”。但是要看到買房的這一部分人群，也就是通常所說的剛需人群，按平均年齡25歲來算，假設(shè)他們父母25歲生育，現(xiàn)在也已經(jīng)是50歲的人了。女姓只剩下5年的工作年限，男性只有10年的工作時間。這只是保守的估計，實際上剩余的工作時間可能更短。父母如果退休，每個月的公積金就沒有了，只剩下退休金。這時，年輕人如果無法負擔(dān)高額的貸款，要么斷供，要么“啃老”。實際上，“啃老”是他們的不二選擇，而這回他們“啃”的就是父母的退休金了。這是一種怎樣的政策??！

　　然而，有專家表示，此舉將可以緩解部分職場新人的"購房難"，也將在一定程度上促進房地產(chǎn)市場消費。這樣的政策，不如說是地方政府在樓市不振情況下出臺的“救市”措施。“據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部監(jiān)測，目前全國已有約30個城市微調(diào)公積金政策刺激樓市，而且多數(shù)獲得默許。”就算允許動用父母公積金還貸，又能有多少增量資金入市。對中低收入家庭來說，有多少人有公積金，有多少人在當(dāng)前的價格下有買房的意愿，又有多少人能買得起房子？這樣的政策，讓那些父母沒有公積金的職場新人作何感想，讓那些進入城市的失地農(nóng)民情何以堪？樓市綁架了太多的行業(yè)，綁架了太多的人。一套住房，讓兩代人喪失了消費能力，難道不是一個社會的悲哀嗎？這樣的樓市還需要刺激嗎？

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