多數(shù)險(xiǎn)企對“以房養(yǎng)老”持觀望態(tài)度

　　和保險(xiǎn)公司爭相進(jìn)入的養(yǎng)老社區(qū)領(lǐng)域相比，同樣將由商業(yè)保險(xiǎn)公司來操辦的“以房養(yǎng)老”卻因?yàn)榉N種原因而面臨著“雷聲大雨點(diǎn)小”的窘境。

　　今年9月，國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》指出，我國將有規(guī)劃地試點(diǎn)“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”，隨后這一被概括為“以房養(yǎng)老”的政策引起了普遍關(guān)注，卻一定程度上遭到了社會輿論的反彈。在未對“以房養(yǎng)老”模式有充分了解的情況下，社會上不少人將該模式誤讀成政府將從養(yǎng)老保險(xiǎn)中退出，而由老百姓自己通過房子來解決養(yǎng)老問題。

　　本周三，保監(jiān)會人身險(xiǎn)部副主任袁序成在一個保險(xiǎn)論壇上強(qiáng)調(diào)，“以房養(yǎng)老”只是給有需要的老年人提供多一種養(yǎng)老方式的選擇，并沒有借此否定養(yǎng)老社會職責(zé)、政府職責(zé)?！耙苑筐B(yǎng)老”目前仍在研究過程中，保監(jiān)會正牽頭組織保險(xiǎn)公司積極探索和研究這個問題，下一步，與民政部、發(fā)改委、財(cái)政部、住建部等有關(guān)部門積極推動這項(xiàng)工作。

　　幸福人壽明年1月推出“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品

　　不過，“以房養(yǎng)老”首只產(chǎn)品的推出已只剩下時間問題。此前，幸福人壽保險(xiǎn)公司董事長孟曉蘇表示，幸福人壽將在12月份制定老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)方案，并在明年1月份推出相關(guān)產(chǎn)品。

　　事實(shí)上，除了社會公眾普遍對“以房養(yǎng)老”興趣不高以外，保險(xiǎn)業(yè)對參與“以房養(yǎng)老”的積極性也不高，各保險(xiǎn)公司普遍對開展“以房養(yǎng)老”持觀望態(tài)度。目前，公開表示將推出“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的保險(xiǎn)公司僅有幸福人壽一家。另據(jù)悉，保監(jiān)會曾于11月就此事召開內(nèi)部會議，參與的保險(xiǎn)公司只有幸福人壽、平安、泰康、新華、合眾、中宏等7家。

　　孟曉蘇認(rèn)為，保險(xiǎn)業(yè)目前對該項(xiàng)業(yè)務(wù)熱情不高的主要原因還是在于擔(dān)心掙不到錢，其主要風(fēng)險(xiǎn)在于害怕房價下跌，如果“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)開展以后，保險(xiǎn)公司產(chǎn)品設(shè)計(jì)要包括收益分成、贖回、拍賣等多個環(huán)節(jié)，最終是由保險(xiǎn)公司承擔(dān)房價下跌的風(fēng)險(xiǎn)。

　　擁有房產(chǎn)的失獨(dú)老人是主要目標(biāo)客戶

　　對于普通老百姓而言，養(yǎng)老社區(qū)和以房養(yǎng)老這兩種養(yǎng)老模式，究竟誰更靠譜?哪種模式會和我們的生活發(fā)生更緊密的關(guān)系?

　　一名不愿透露姓名的人士認(rèn)為：“對于養(yǎng)老社區(qū)而言，目前已有多家保險(xiǎn)公司已經(jīng)在正式運(yùn)營，也已經(jīng)有少數(shù)人入住，但大多集中在富裕階層。因此，最關(guān)鍵是能否降低門檻，否則如果只是富人游戲的話，將來會因失去地方政府的優(yōu)惠政策而難以持續(xù);而對于以房養(yǎng)老而言，從產(chǎn)品設(shè)計(jì)的方向來看，本來只是少數(shù)老人愿意接受的小眾商業(yè)保險(xiǎn)產(chǎn)品，不可能成為養(yǎng)老的主流，擁有房產(chǎn)的失獨(dú)老人將會是這種產(chǎn)品的主要目標(biāo)客戶?！?/P>

　　前述的北京市民王清在得知相關(guān)保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品后表示，無法接受門檻達(dá)數(shù)百萬的養(yǎng)老社區(qū)。而對于合眾人壽在武漢的項(xiàng)目，他認(rèn)為雖然每月繳納的租金不算高，但一次性繳納的幾十萬元押金卻是高門檻，如果北京有類似項(xiàng)目，他可能會慎重考慮。至于“以房養(yǎng)老”的方式，他則明確表示不會接受。不論是他個人還是家里老人，心里都無法接受將來失去房子的狀況。(記者 孫昌鑾)