北京、淮安等6城市試點共有產(chǎn)權(quán) 市民可贖回產(chǎn)權(quán)
針對有媒體報道稱“北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市?！苯裉焐衔纾〗ú肯嚓P(guān)負責人向法晚記者證實了此事。
北京等6城列入共有產(chǎn)權(quán)住房試點
據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》稱，住建部日前召集部分城市在北京召開了一場共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市座談會。在上述座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。
今天上午，住建部相關(guān)負責人向法晚記者證實了此事。
據(jù)了解，“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。
2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準入門檻，月收入達5000元的也可以申請。
2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開始搖號選房，2013年共籌集約3萬套房源。
共有產(chǎn)權(quán)住房被寫入2014年的政府工作報告，在這次會上，住建部副部長齊驥特別要求，試點城市進一步完善試點方案，特別強調(diào)要確保公平公正，并在此基礎(chǔ)上，探索建立符合國情的保障性住房供應(yīng)體系。
全國政協(xié)委員、住建部副部長仇保興在政協(xié)小組會后表示，共有產(chǎn)權(quán)住房目前還是納入到保障房體系管理，但未來應(yīng)該會單獨歸類進行管理。
隨后，全國政協(xié)委員、國土資源部副部長胡存智在接受記者采訪時也稱，今年會在一線城市和部分供需關(guān)系緊張的二線城市，加大共有產(chǎn)權(quán)住房的土地供應(yīng)量。
北京落點自住型商品房明確為共有產(chǎn)權(quán)
今年北京市兩會期間，政府工作報告中首次明確了自住型商品房的性質(zhì)—共有產(chǎn)權(quán)。
北京市副市長陳剛在會議期間提出自住型商品房為“共有產(chǎn)權(quán)”性質(zhì)，支持房地產(chǎn)市場中端群體的需求。購房人沒有經(jīng)濟能力購房，可以由政府給予支持，再上市交易時根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例，政府把自己那部分收益拿走。這樣沒買到的人也不虧，買到的人也不得利。
價格方面，自住房的價格會比市場低30%，甚至50%。陳剛表示，北京要把自住房“做大”，除了去年推出的2萬套，今年全市還要再供應(yīng)5萬套，而北京每年新建商品房一共才10多萬套?！罢膊粫虼吮成线^多債務(wù)，或造成過度福利。大家離住房夢不遠了?！?/p>
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