在黃金地段征收約1518畝地，難；涉及3個社區(qū)1161宗民房，難，難；讓109家企業(yè)自愿搬離，難難難！

　　據(jù)悉，“抓征遷交凈地百日攻堅”行動期間，豐澤區(qū)東海后埔片區(qū)改造項目延續(xù)去年年底征遷首日簽約率近三成的如虹氣勢，按下“快進(jìn)鍵”，用干勁巧勁破解一個個難題——新增簽約138宗，拆除房屋343宗，把簽約總數(shù)提升至1226宗，簽約率96.54%。

　　從老舊漁村到濱江商務(wù)居住綜合區(qū)，后埔片區(qū)實(shí)現(xiàn)藍(lán)圖，指日可待。

成立工作專班

用巧勁破解“企業(yè)征遷難”

　　后埔片區(qū)改造項目涉及東海街道后厝、后埔、濱城3個社區(qū)，需要征收拆遷房屋（民房）1161宗，房屋（企業(yè)）109家。征收拆遷過程中，項目指揮部立足實(shí)際，建立一套高效有力的指揮部運(yùn)作機(jī)制，嚴(yán)格把關(guān)作出征收決定需具備的法定要件，持續(xù)優(yōu)化內(nèi)部審核流程，一把尺子量到底。目前，各項工作進(jìn)展良好，項目10個地塊中的濱水住宅區(qū)地塊已凈地，后厝安置、步行街地塊房屋正在加強(qiáng)拆除，后埔安置、緯五路、東濱路、經(jīng)八路、產(chǎn)業(yè)園、高端酒店、幼兒園地塊正在加快推進(jìn)掃尾。

　　然而，企業(yè)房屋的征收，比民房的征收還要難。東海后埔片區(qū)征收指揮部辦公室副主任陳雅斌坦言，后埔片區(qū)交通便利，毗鄰泰禾廣場，靠近市行政中心，許多企業(yè)在此扎根多年，規(guī)上企業(yè)就有8家，運(yùn)營良好，主動愿意搬離的寥寥無幾。一名不愿意透露姓名的企業(yè)負(fù)責(zé)人說，企業(yè)搬遷，不僅僅是搬離中心市區(qū)這么簡單，還要統(tǒng)籌考慮搬遷新址、員工安置、客戶需求和企業(yè)發(fā)展規(guī)劃等，“說實(shí)話，我們在這里20多年了，客戶已是熟門熟路，搬走之后，未來會如何，一切都是未知數(shù)。”

　　企業(yè)意愿不強(qiáng)、證照不齊、不配合……種種難題擺在面前，但再難，也要迎難而上！對此，征收指揮部成立企業(yè)工作專班，由豐澤區(qū)委副書記任組長，相關(guān)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)任副組長，區(qū)自然資源局、教育局等職能部門和東海街道、泉秀街道等人員納入其中。

　　大家咬緊牙關(guān)，只爭朝夕，擰成一股繩，攻堅難“啃”企業(yè)征遷——相關(guān)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊走訪、溝通，深入了解企業(yè)搬遷過程中遇到的“新用地審批”“歷史遺留”等問題和困難，有針對性地開展各項幫扶措施，為企業(yè)提供暖心服務(wù)，以服務(wù)促征遷。經(jīng)過嚴(yán)密部署和艱難談判，在集中攻堅階段，指揮部一舉攻下42宗。“還沒攻下的企業(yè)會更難，但我們不怕，將進(jìn)一步倒排工作任務(wù)，加強(qiáng)會商、逐宗剖析、強(qiáng)力推進(jìn)，盡力爭取轄區(qū)企業(yè)對片區(qū)更新改造的支持，盡早完成交凈地任務(wù)。”陳雅斌堅定地說。

保留名人故居

延續(xù)城市歷史文脈

　　后埔片區(qū)改造項目的征收范圍內(nèi)有兩幢名人故居，分別是曾式冕故居和丁馬成故居。其后人憂心忡忡，擔(dān)心這兩幢古建筑被拆除。

　　“兩個故居都是文物，將整幢保留，不會拆除！請你們放心！”隨行的征遷人員耐心解釋道。

　　“前期摸底時，我們摸排出50年以上房屋20多幢。經(jīng)過文物專家鑒定，決定完整保留曾式冕故居和丁馬成故居，其余的則保留完整構(gòu)件，以待回收利用。”陳雅斌說，保護(hù)珍貴歷史文化遺產(chǎn)，延續(xù)城市歷史和文脈，是每個市民義不容辭的責(zé)任，征遷工作更不例外，“一些名木古樹，我們也保護(hù)起來了。”此舉，得到許多征遷戶的點(diǎn)贊。

　　為了更便民，該指揮部還設(shè)立法律服務(wù)點(diǎn)，豐澤法院、司法局定期派出工作人員駐點(diǎn)辦公，幫忙化解群眾可能會遇到的繼承、分家析產(chǎn)、房屋買賣、土地承包及經(jīng)營等矛盾和糾紛。“有了‘法律管家’，項目更能依法有序推進(jìn)。服務(wù)點(diǎn)目前已接待來訪咨詢?nèi)罕?00余人次。”陳雅斌說。（吳麗嬌 鄭玲玲 ）