經(jīng)洛江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司決定委托福建省佳富拍賣行有限公司公開拍賣洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開發(fā)權(quán)益?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的基本概況

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目用地位置：位于洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)西街與南街交匯處。

　　（二）占地面積：項(xiàng)目底層總占地面積約4485.2平方米，其中1-3號(hào)樓占地面積約2178.4平方米、6-7號(hào)樓占地面積約2306.8平方米。

　?。ㄈ┛偨ㄖ娣e：項(xiàng)目總建筑面積約21645.3平方米，其中1號(hào)樓地上建筑面積約1961.5平方米、2號(hào)樓地上建筑面積約3862.7平方米、3號(hào)樓地上建筑面積約3469.2平方米、6-7號(hào)樓地上建筑面積約7954.8平方米、6-7號(hào)樓地下室建筑面積約4397.1平方米。

　　（四）起拍價(jià)：人民幣340萬元。

　　（五）增價(jià)幅度：人民幣10萬元的整數(shù)倍。

　　二、其他相關(guān)要求

　?。ㄒ唬┙坏胤绞剑喝蓦p髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司于拍賣成交之日起30日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交付1-3號(hào)樓項(xiàng)目用地，6-7號(hào)樓項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的建筑物和附著物由泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)拆除后另行交付。

　?。ǘ└?jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得該項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)權(quán)益后應(yīng)在洛江區(qū)行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（已在洛江區(qū)設(shè)立的除外）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)交納。競(jìng)得人在該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期限內(nèi)不得將該項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓。競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起30日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù)，并由新公司與泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司簽訂《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》、《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房買賣協(xié)議》的變更協(xié)議。

　?。ㄈ?-3號(hào)樓、6-7號(hào)安置房項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)的所有房產(chǎn)竣工且全部建設(shè)工程通過綜合驗(yàn)收合格，并報(bào)建設(shè)行政主管部門通過備案后，全部由泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司回購?；刭彿慨a(chǎn)建筑面積在工程竣工驗(yàn)收后，地上建筑面積以房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)，地下室建筑面積以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)量單位實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，該面積不影響本次拍賣的成交總價(jià)款，意向競(jìng)買人必須自行認(rèn)真測(cè)算清楚。

　?。ㄋ模┰摪仓梅宽?xiàng)目的動(dòng)工期限、建設(shè)期限、回購價(jià)格、回購面積、回購房款支付方式及其他事宜，按照泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司擬定的《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》、《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房買賣協(xié)議》和《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開發(fā)權(quán)益拍賣轉(zhuǎn)讓說明》執(zhí)行。

　?。ㄎ澹└?jìng)得人應(yīng)在拍賣成交之日起10日內(nèi)付清該拍賣總成交價(jià)款。競(jìng)得人未能按時(shí)繳交成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1％。向泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司繳納滯納金。逾期付款超過10日的，泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司有權(quán)取消競(jìng)得人資格，解除《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》、《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房買賣協(xié)議》，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金作為違約金不予返還并追究其法律責(zé)任。

　　三、競(jìng)買人資格要求

　　（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競(jìng)買，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

　　（二）競(jìng)買保證金為人民幣1000萬元整，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2013年12月9日17時(shí)（須到賬）。未成交者的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），成交者的競(jìng)買保證金在扣除拍賣傭金后可轉(zhuǎn)作成交價(jià)款。

　　四、公開拍賣的相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)

　　（一）報(bào)名截止時(shí)間：2013年12月9日17時(shí)。

　?。ǘ﹫?bào)名地點(diǎn)：泉州市豐澤街東段香江花苑14層。

　?。ㄈ┡馁u時(shí)間：2013年12月10日10:30時(shí)。

　?。ㄋ模┡馁u地點(diǎn)：洛江區(qū)金威假日酒店會(huì)務(wù)中心三樓。

　　五、本次拍賣采用有保留價(jià)且保留價(jià)保密的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　六、報(bào)名與實(shí)地踏勘

　　（一）有意參與競(jìng)買者，須于2013年12月9日17時(shí)前，法人競(jìng)買的攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件等，個(gè)人競(jìng)買的攜帶有效個(gè)人身份證件（原件及復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）等，委托代理時(shí)，還應(yīng)提供授權(quán)委托書（委托人和受托人需雙方親自向福建省佳富拍賣行有限公司辦理簽字委托手續(xù)或經(jīng)公證的委托書）、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件），向福建省佳富拍賣行有限公司提交競(jìng)買申請(qǐng)書及競(jìng)買保證金繳款憑證并辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。

　　（二）本次拍賣標(biāo)的的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣文件。意向競(jìng)買人可于2013年11月27日至2013年12月9日到福建省佳富拍賣行有限公司獲取公開拍賣文件。

　?。ㄈ?shí)地踏勘時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至2013年12月9日,需派員陪同實(shí)地踏勘的請(qǐng)?zhí)崆芭c福建省佳富拍賣行有限公司聯(lián)系。

　　七、泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　咨詢電話：0595-22111590

　　13599156655

　　傳真：0595-22111490

　　聯(lián)系人：王先生

　　聯(lián)系地址：泉州市豐澤街東段香江花苑14層

　　泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司

　　福建省佳富拍賣行有限公司

　　二○一三年十一月二十五日