閩南網(wǎng)7月16日訊（福建日?qǐng)?bào)新媒體·閩南網(wǎng)記者 王惠敏）7月19日15時(shí)30分，泉州市國土資源局將拍賣出讓泉州中心市區(qū)3宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。此次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)保留價(jià)。

　　拍賣地塊分別為2018-3號(hào)地塊、2018-6號(hào)地塊、2018-7號(hào)地塊，分別位于鯉城區(qū)金龍街道曾林社區(qū)，高新區(qū)紫山路南側(cè)；豐澤區(qū)刺桐片區(qū)，津淮街中段北側(cè)、祥遠(yuǎn)路東側(cè)；豐澤區(qū)北峰組團(tuán)泉州火車站站前東西大道與站前南北大道交叉口東南側(cè)。

　　拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

　　根據(jù)相關(guān)要求，2018-3號(hào)地塊的建筑產(chǎn)權(quán)不可分割銷售和轉(zhuǎn)讓。

　　2018-6號(hào)地塊競(jìng)得人須按有關(guān)規(guī)范要求配套建設(shè)相應(yīng)的公共配套服務(wù)設(shè)施，包括：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房等，且上述公共配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要同步進(jìn)行，否則住建部門不予核發(fā)預(yù)售證。該宗地商品住宅部分最高銷售均價(jià)定為19036元/平方米（毛坯）。

　　2018-3號(hào)地塊(來源泉州市國土資源局網(wǎng)站)

　　2018-6號(hào)地塊（來源泉州市國土資源局網(wǎng)站）

　　2018-7號(hào)地塊（來源：泉州市國土資源局網(wǎng)站）

　　2018-7號(hào)地塊競(jìng)得人須按有關(guān)規(guī)范要求配套建設(shè)相應(yīng)的公共配套服務(wù)設(shè)施，包括：社區(qū)管理服務(wù)用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、幼托設(shè)施等，且上述公共配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要同步進(jìn)行，否則住建部門不予核發(fā)預(yù)售證。該宗地商品住宅部分最高銷售均價(jià)定為13029元/平方米（毛坯）。

　　2018-6號(hào)、2018-7號(hào)地塊競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中承諾，如競(jìng)得該地塊，在項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，同意該項(xiàng)目商品房的預(yù)售價(jià)格受政府調(diào)控。這兩宗地塊出讓溢價(jià)率超過100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上(含)的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案；可銷售房源應(yīng)全部按程序辦理預(yù)售手續(xù)并向社會(huì)公開銷售。嚴(yán)禁采取“以房抵債”、股東或特定群體壟斷房源、辦理自有產(chǎn)權(quán)等方式逃避公開銷售，否則房屋交易管理部門不予辦理合同網(wǎng)簽備案，產(chǎn)權(quán)登記部門不予辦理產(chǎn)權(quán)。

　　另外，按照相關(guān)要求，2018-6號(hào)、2018-7號(hào)地塊的裝配式建筑應(yīng)占新建建筑面積20%以上。2018-3號(hào)、2018-6號(hào)、2018-7號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)在辦理交地手續(xù)之日起1年內(nèi)開工，并在開工后2年內(nèi)竣工。