近年來，寶蓋鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)泉州和石獅市委、市政府關(guān)于鄉(xiāng)村振興工作的部署安排，深化鄉(xiāng)村振興“串點(diǎn)連線成片”，全面落實(shí)整鎮(zhèn)推進(jìn)“五好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)建工作，著力推動(dòng)產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合發(fā)展，取得顯著成效。如今，全鎮(zhèn)18個(gè)行政村全部實(shí)現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)收入20萬元以上，收入超100萬元的行政村多達(dá)6個(gè)。這一數(shù)據(jù)有力說明了寶蓋鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興整鎮(zhèn)推進(jìn)的成效。值得一提的是，寶蓋鎮(zhèn)在2022年泉州市鄉(xiāng)村振興整鎮(zhèn)推進(jìn)上半年、第三季度以及全年的三次考評(píng)中，均獲得城鄉(xiāng)融合型“優(yōu)秀”等次，成為鄉(xiāng)村振興整鎮(zhèn)推進(jìn)的樣板鎮(zhèn)。今天，我們一起來了解一下，寶蓋鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興整鎮(zhèn)推進(jìn)的亮點(diǎn)之舉。

　　塘后村村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展駛上“快車道”

　　前園村邁入“百萬村財(cái)俱樂部”

　　借勢(shì)發(fā)力 村集體經(jīng)濟(jì)更給力

　　近日，走進(jìn)宋塘路寶蓋科技園段可以看到，位于塘后村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)旁，一棟新建大樓的一樓店鋪已陸續(xù)開門迎客，與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)業(yè)態(tài)互補(bǔ)，為園區(qū)增添新的消費(fèi)空間。這里就是塘后村文化活動(dòng)中心2號(hào)樓，去年建成后，這棟建筑便成為村集體經(jīng)濟(jì)新的創(chuàng)收載體，這也是該村借勢(shì)發(fā)力，不斷提升村集體經(jīng)濟(jì)“造血功能”的一個(gè)縮影。

　　2022年10月27日，塘后村文化活動(dòng)中心2號(hào)樓2至6層及地下一層停車場(chǎng)租賃權(quán)拍賣會(huì)在寶蓋鎮(zhèn)政府會(huì)議室舉行。經(jīng)過激烈競(jìng)拍，該標(biāo)的最終以年租金90萬元成交。這意味著，塘后村集體經(jīng)濟(jì)收入又增加近百萬元。

　　近年來，塘后村充分借助緊鄰寶蓋科技園的有利區(qū)位優(yōu)勢(shì)，用心盤活閑置資源，大力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，搭建集體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收載體，承接工業(yè)園區(qū)輻射。在原有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一個(gè)載體的基礎(chǔ)上，塘后村將分布于市場(chǎng)周邊的閑置資源利用起來，啟動(dòng)文化活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)，分三期實(shí)施。其中，文化活動(dòng)中心1號(hào)樓建筑面積約5100平方米，已于2020年建成并對(duì)外出租；2號(hào)樓占地面積約1486平方米、建筑面積約11105平方米，于2022年建成并成功拍出相關(guān)空間的租賃權(quán)。一個(gè)個(gè)載體相繼建成投用，并通過市場(chǎng)化配置，產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展也因此駛上“快車道”。如今，該村集體經(jīng)濟(jì)收入每年近400萬元，居全鎮(zhèn)之首。

　　在寶蓋鎮(zhèn)，如塘后村一樣通過借勢(shì)發(fā)力，發(fā)揮緊鄰工業(yè)園區(qū)、高校等優(yōu)勢(shì)，走出符合自身特色的鄉(xiāng)村振興之路的村落還有不少?？?xùn)|村也是其中之一?？?xùn)|村大力推進(jìn)三片區(qū)自改，建起了成排建筑，除了改善群眾居住環(huán)境外，成規(guī)模的街區(qū)承接高校輻射，為發(fā)展學(xué)生消費(fèi)街區(qū)、文創(chuàng)空間、電商等搭建載體，實(shí)現(xiàn)村集體收入與村民創(chuàng)收“雙豐收”。

　　無中生有

　　弱村變強(qiáng)村可以有

　　前園村，位于寶蓋鎮(zhèn)中部，原為一個(gè)與城區(qū)核心區(qū)緊鄰的“城中村”。這個(gè)村落不大，面積不到一平方公里，原住村民也就800多人。

　　就在幾年之前，這個(gè)小村落沒有什么產(chǎn)業(yè)，集體經(jīng)濟(jì)收入不多，是一個(gè)典型的薄弱村。但是，今天，當(dāng)大家驅(qū)車行駛在東港路前園段時(shí)，可以看到的是林立的高樓，還有繁華的街區(qū)。

　　十多年前，前園村以經(jīng)營(yíng)的理念，盤活東港路兩側(cè)的兩塊“回批地”，并建設(shè)成排安置樓，其中，包括四棟商住型安置樓、一棟商場(chǎng)、一棟酒店式公寓，此舉被稱為“前園模式”。

　　隨著安置樓項(xiàng)目的建成投用，“前園模式”也迎來2.0版。該村通過市場(chǎng)化配置的方式，先后將安置樓商場(chǎng)與12層高的酒店式公寓的租賃權(quán)拍出，其中，商場(chǎng)部分10年可為村財(cái)創(chuàng)收696.6093萬元；酒店式公寓15年租賃權(quán)合同總價(jià)達(dá)2226.6229萬元。前園村也由此成功“逆襲”，邁入了“百萬村財(cái)俱樂部”，摘掉薄弱村的帽子。

　　成排安置樓解決了村民的居住問題，帶來了新產(chǎn)業(yè)。而今，這里有了商業(yè)街區(qū)，有了購(gòu)物廣場(chǎng)，吃、喝、玩、樂、購(gòu)，各種消費(fèi)業(yè)態(tài)應(yīng)有盡有；還有一個(gè)電商產(chǎn)業(yè)園——智創(chuàng)跨境電商城。12層高的酒店式公寓出租后，引入電商業(yè)態(tài)，聚集了一批電商及相關(guān)配套的企業(yè)，成為許多創(chuàng)業(yè)者的“夢(mèng)工廠”。

　　像前園村通過“無中生有”而“逆襲”的還有后宅、蘇厝等村落。其中，后宅村積極做好閑置地塊的盤活文章，建設(shè)文化活動(dòng)中心，配套農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，解決周邊一帶無標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的空白。如今，這一項(xiàng)目已建成，每年可為村集體帶來90多萬元的收入。

　　多元賦能

　　整鎮(zhèn)推進(jìn)強(qiáng)動(dòng)能

　　近年來，寶蓋鎮(zhèn)圍繞產(chǎn)城融合，深化鄉(xiāng)村振興“串點(diǎn)連線成片”，全面落實(shí)整鎮(zhèn)推進(jìn)“五好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)建工作，鎮(zhèn)村兩級(jí)積極思考，探索了一系列激發(fā)活力、推動(dòng)發(fā)展的模式與機(jī)制，有效推動(dòng)鄉(xiāng)村振興整鎮(zhèn)推進(jìn)。

　　寶蓋鎮(zhèn)壓實(shí)主體責(zé)任，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，成立了寶蓋鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興整鎮(zhèn)推進(jìn)工作專班，制定《寶蓋鎮(zhèn)創(chuàng)建鄉(xiāng)村振興整鎮(zhèn)推進(jìn)“五好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作方案》，堅(jiān)持項(xiàng)目進(jìn)度“每月一報(bào)、季度一評(píng)”，確保各項(xiàng)任務(wù)扎實(shí)有序推進(jìn)。

　　探索“強(qiáng)村帶弱村”集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。在塘后村文化活動(dòng)中心一號(hào)樓的建設(shè)中，寶蓋鎮(zhèn)實(shí)行“鎮(zhèn)級(jí)統(tǒng)籌，跨村連帶”，吸引鄭厝村、蘇厝村、山雅村、鋪錦村、雪上村、塘頭村6個(gè)村投資參建，以此推動(dòng)項(xiàng)目共建、收入共享，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展的目的。

　　創(chuàng)新推出“集體帶個(gè)體”共富模式。建設(shè)后宅村文化活動(dòng)中心時(shí)，鎮(zhèn)村兩級(jí)創(chuàng)新“集體帶個(gè)體、村興帶民富”發(fā)展思路，在村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社出大頭的基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)村民參股投建。項(xiàng)目吸引近八成村民自愿入股，籌集資金447萬元。村民參股，也將從中獲得分紅，共享集體項(xiàng)目建設(shè)的福利。

　　推行“擂臺(tái)大比拼”營(yíng)造比學(xué)趕超氛圍。近年來，寶蓋鎮(zhèn)以參加石獅村級(jí)組織擂臺(tái)大比拼活動(dòng)為契機(jī)，組織各村圍繞“發(fā)展大事”“關(guān)鍵小事”和“治理難事”，每季度擇優(yōu)參加市級(jí)考評(píng)，并對(duì)獲評(píng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的村給予相應(yīng)等次的獎(jiǎng)勵(lì)，推動(dòng)村“兩委”班子主動(dòng)思考、認(rèn)真履職，形成濃厚的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。同時(shí)，經(jīng)常性組織開展項(xiàng)目拉練，聽取各村支部書記匯報(bào)，幫助理清發(fā)展方向，明確村財(cái)增收項(xiàng)目。據(jù)悉，2022年，該鎮(zhèn)共征集到擂臺(tái)大比拼項(xiàng)目244個(gè)，有力推動(dòng)全鎮(zhèn)各村（社區(qū)）的建設(shè)熱潮。

　　值得一提的是，今年，寶蓋鎮(zhèn)在發(fā)展模式、工作機(jī)制創(chuàng)新上將進(jìn)一步發(fā)力，大力推行“村級(jí)黨組織+企業(yè)+村民”模式，探索村企合作開發(fā)模式，鼓勵(lì)創(chuàng)辦集體合資企業(yè)，構(gòu)建“強(qiáng)鎮(zhèn)引領(lǐng)、以鎮(zhèn)帶村、連村成線、村興民富”的鄉(xiāng)村振興新格局，力爭(zhēng)到年底，村均集體經(jīng)濟(jì)收入達(dá)到65萬元以上，超100萬元的村達(dá)到45%以上。

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