車位配備還停留在自行車時(shí)代廈門車位連漲現(xiàn)均價(jià)65萬

來源:廈門商報(bào) 2011-12-23 09:48 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道因?yàn)檐囄慌鋫鋰?yán)重不足，隨著私家車的增多，車庫和車位價(jià)格持續(xù)飆漲。65萬元，可以買一輛寶馬5系或是大切諾基了，而在廈門，這也許僅僅是一個(gè)車庫的價(jià)格。

　　記者從一些房產(chǎn)中介了解到，二手車位的價(jià)格在節(jié)節(jié)攀升。湖濱北路育秀中心一層車位，45平方米售價(jià)35萬元。麥田房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人昌先生表示，35萬元的價(jià)格，房東不會(huì)再降。

　　思明區(qū)鷺江道鉆石海岸的車位45平方米售價(jià)65萬元。據(jù)中介人員鐘先生介紹，這個(gè)車位是業(yè)主三年前以50萬元的價(jià)格從一手房東手中買來的。該小區(qū)車位比較稀缺，所以價(jià)格會(huì)高一些。

　　濱北國貿(mào)春天的一個(gè)車位，39平方米售價(jià)60萬元，單價(jià)高達(dá)1.5萬元。據(jù)廈門源川房地產(chǎn)代理公司的中介人員李小姐介紹，這里的車位比較緊張，已經(jīng)沒有多少車位出賣。據(jù)她介紹，國貿(mào)春天有400多住戶，而車位只有380多個(gè)，加上一些人家有兩部以上的車，車位很緊張。

　　昨日，自然家園的四個(gè)車位一起出售，總售價(jià)148.8萬元。據(jù)中介人員吳先生介紹，這里有20個(gè)車位要賣，如果全部買，每個(gè)28萬元。據(jù)悉，這些車位是有人從開發(fā)商手里整體拍賣下來的，當(dāng)時(shí)買進(jìn)的價(jià)位好像是每個(gè)20萬元左右。

　　據(jù)了解，2005年廈門車位的平均價(jià)格約為10萬元，2006年平均價(jià)格約為16萬元，目前廈門島內(nèi)車位售價(jià)大都在二三十萬元。湖邊水庫一帶的車位已經(jīng)直逼40萬元/個(gè)，而湖濱北路、禾祥西路、輪渡等核心區(qū)，車位價(jià)格甚至飆升到50萬元以上。國貿(mào)陽光5年前開盤時(shí)車位才12萬元，如今已漲到40多萬元。

　　有市民認(rèn)為，車位價(jià)格暴漲，根本原因在于小區(qū)的車位配備還停留在自行車時(shí)代。如果在房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)，就按照汽車時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)配備車位，比如按一套住宅兩個(gè)車位的標(biāo)準(zhǔn)配備，車位就不會(huì)稀缺了。

　　本報(bào)此前曾經(jīng)報(bào)道，湖里區(qū)政協(xié)委員趙偉有一份提案，支六招破解車位難題，比如規(guī)定開發(fā)商不得私自倒賣住宅區(qū)停車位，不得向非小區(qū)居民和中介出售車位牟利等。

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