廈門島內(nèi)不再新批通用廠房 島外嚴控酒店公寓項目
海都閩南網(wǎng)訊 昨日，廈門市社區(qū)發(fā)展用地認定標準及規(guī)劃指引出臺。按新規(guī)定要求，今后島內(nèi)不再新批通用廠房項目，島外則嚴格限制酒店式公寓項目。
市規(guī)劃局表示，今后社區(qū)發(fā)展用地認定標準，已重新做了明確：地塊容積率低于2.0，社區(qū)人均用地面積不小于15平方米；地塊容積率大于2.0，則社區(qū)人均建筑面積控制在30平方米。但具體的標準，則按應(yīng)享受社區(qū)發(fā)展用地政策的人口數(shù)量，以及社區(qū)已享受農(nóng)村發(fā)展用地的規(guī)模，由各區(qū)政府負責(zé)認定，并出具書面意見明確。如果某一社區(qū)（村莊）需要突破該標準增加建筑面積，需要由市政府或市級建設(shè)指揮部出具明確的書面意見。
根據(jù)要求，社區(qū)發(fā)展用地通過劃撥方式取得國有經(jīng)營性土地使用權(quán)后，用于建設(shè)為工業(yè)區(qū)配套生產(chǎn)生活設(shè)施，如通用廠房、外口公寓、商業(yè)等經(jīng)營性項目，但商品住宅除外。
一項新政策同時出臺，今后，島內(nèi)不再新批通用廠房項目，島外位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的發(fā)展用地可以建設(shè)通用廠房項目，嚴格限制酒店式公寓、公寓式酒店等建筑功能及平面形態(tài)，建設(shè)外口公寓建議納入全市保障房統(tǒng)一管理。（本網(wǎng)記者陳挺）
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