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      晉江樓市“半年考”成績發(fā)布 上半年住宅銷售89.01萬㎡

      來源:晉江經濟報 2016-07-08 12:01 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報電子版

      ­  買房賣房那些事,老百姓總是非常關心的。

      ­  今年已經過去半年了,那么,在一系列利好消息的拉動下,晉江樓市的“半年考”成績如何?

      ­  數據顯示,今年1-6月份,晉江全市商品房簽約面積106.57萬平方米,同比上升23.24%,商品房簽約面積,超過泉州六區(qū)的總和。其中住宅面積89.01萬平方米,同比上升38.58%。

      ­  多位業(yè)界人士表示,今年以來,晉江出臺購買商品住房財政補貼、人才購房補貼、去庫存等一系列優(yōu)惠政策,整體銷售增長明顯,尤其以住宅銷售增長最大,政策刺激效應明顯。而隨著針對居民首次購買住宅進行購房補貼的政策延長,下半年晉江樓市有望再迎來一波行情。本報記者_陳青松

      ­  數據:銷售面積上升超過泉州六區(qū)總和

      ­  數據顯示,上半年,晉江全市商品房銷售面積上升。

      ­  1-6月份,晉江商品房簽約面積106.57萬平方米,同比上升23.24%。其中,住宅簽約面積89.01萬平方米,同比上升38.58%;商業(yè)面積6.36萬平方米;辦公面積2.26萬平方米,同比上升22.62%。

      ­  對比泉州六區(qū)(包括鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經濟開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)泉港區(qū))數據,上半年,晉江商品房簽約面積超過泉州六區(qū)總和,住宅總簽約面積不相上下。

      ­  據了解,上半年,泉州六區(qū)商品房成交量為10759套,成交面積1014819.38平方米。其中,住宅總成交量為7266套,成交面積為893030.71平方米。

      ­  實際上,在一系列利好的拉動上,年初以來,晉江房地產市場就表現出強勁上漲勢頭。1-3月份,晉江商品房簽約面積44萬多平方米,同比上漲20%。其中,住宅簽約面積38萬多平方米,同比上漲近50%。

      ­  價格:

      ­  均價6585.97元/㎡

      ­  整體平穩(wěn)

      ­  除了整體的銷售數據外,價格也是市民最關注的話題。上半年,晉江的房價有什么變化?

      ­  數據顯示,上半年,晉江全市商品房累計銷售金額74.28億元。其中,住宅銷售金額58.62億元,新建住宅均價6585.97元/平方米,商業(yè)銷售金額8.38億元。

      ­  從區(qū)域均價來看,上半年,晉江中心市區(qū)均價6601.99元/平方米;環(huán)灣片區(qū)均價7278.37元/平方米,同比上升2.12%;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)5360.11元/平方米。

      ­  “從數據分析,晉江房價整體較為平穩(wěn)。”晉江市總商會投資開發(fā)有限公司營銷副總張亮表示,在市場整體價格平穩(wěn)的背景下,環(huán)灣片區(qū)的均價上漲較為明顯,這和該片區(qū)自身區(qū)位優(yōu)勢有關。

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