19日，東南網(wǎng)獲悉，莆田市人民政府辦公室近日下發(fā)通知，要求各縣（區(qū)）政府（管委會）、市直各單位，落實扶持政策措施、明確部門職責(zé)任務(wù)、把握關(guān)鍵步驟環(huán)節(jié)，切實做好莆田市農(nóng)村住房災(zāi)后恢復(fù)重建工作。具體如下：

莆田市人民政府辦公室下發(fā)通知：做好莆田市農(nóng)村住房災(zāi)后恢復(fù)重建工作

補助：

一般重建戶4萬、貧困重建戶5萬

　　據(jù)了解，扶持政策措施主要包含補助支持政策、鼓勵集中重建和鼓勵引導(dǎo)農(nóng)村重建戶到城鎮(zhèn)購買住房等三大方面。

　　在補助支持政策方面，通知要求，在省政府對一般重建戶給予每戶2萬元補助，貧困重建戶給予每戶2.5萬元補助基礎(chǔ)上，莆田市給予同樣比例配套，即對一般重建戶給予每戶再補助2萬元，貧困重建戶給予每戶再補助2.5萬元，所需資金由市、縣（區(qū)、管委會）財政對半分擔(dān)；所有農(nóng)村重建戶全部列入造福工程補助范圍或農(nóng)村危房改造對象，享受造福工程或農(nóng)村危房改造相應(yīng)政策；對農(nóng)村重建戶免收土地證書工本費和房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費或不動產(chǎn)權(quán)證書工本費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地開墾費和新增建設(shè)用地有償使用費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。

　　受災(zāi)的農(nóng)戶和受地質(zhì)災(zāi)害威脅的農(nóng)戶搬遷后的舊宅基地復(fù)墾后新增耕地指標(biāo)可在全省范圍內(nèi)有償轉(zhuǎn)讓，所得收益按《中共福建省委 福建省人民政府關(guān)于進一步推進國土資源節(jié)約集約利用的意見》(閩委發(fā)〔2014〕24號)要求，主要用于災(zāi)后重建，且支付給原土地使用權(quán)人的比例應(yīng)不低于指標(biāo)收益的60%。

　　重建選址涉及農(nóng)用地（含耕地）承包權(quán)調(diào)整由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村負責(zé)。各地可依法先行安排農(nóng)村住房災(zāi)后重建用地，在災(zāi)害結(jié)束后6個月內(nèi)依法依規(guī)完善審批手續(xù)。

　　城鎮(zhèn)居民住房倒損需重建或安置的，引導(dǎo)到城鎮(zhèn)購房，并享受莆田市補助政策，即對一般重建戶給予每戶補助2萬元，貧困重建戶給予每戶補助2.5萬元，所需資金由市、縣（區(qū)、管委會）財政對半分擔(dān)。

鼓勵：

集中重建或到城鎮(zhèn)購買住房

　　通知同時鼓勵集中重建、鼓勵引導(dǎo)農(nóng)村重建戶到城鎮(zhèn)購買住房。

　　據(jù)介紹，集中重建是指安置20戶以上重建戶的集中重建點，享受集中重建的相關(guān)政策。具體有：對受地質(zhì)災(zāi)害威脅居民搬遷集中重建和受災(zāi)倒損房異地集中重建戶，省政府給予每戶1萬元補助。參照造福工程集中安置區(qū)予以補助。小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)采取由當(dāng)?shù)卣M織、部門支持、企業(yè)讓利、社會捐助、群眾投工投勞等多渠道解決。交通運輸部門把小區(qū)對外連接道路列入農(nóng)村公路建設(shè)計劃進行補助；水利部門把小區(qū)通水列入“農(nóng)田水利建設(shè)資金”進行補助；廣電網(wǎng)絡(luò)莆田分公司負責(zé)小區(qū)通廣播電視信號；電力部門綜合考慮變電站站址和電力線路走廊建設(shè)規(guī)劃，加快建設(shè)配套電力設(shè)施；通信部門盡快完善小區(qū)通信設(shè)施。

　　對于因災(zāi)倒房、危房和受地質(zhì)災(zāi)害威脅需重建住房的農(nóng)戶，其退出原舊宅基地后到所在縣（區(qū)、管委會）購買住房的，除享受省政府《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的若干意見》（閩政〔2016〕11號）中規(guī)定的優(yōu)惠政策和所在縣（區(qū)、管委會）規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠政策外，還享受以下優(yōu)惠政策：一是對重建對象首次購買普通住房的，免征契稅，免收不動產(chǎn)登記費。對首次購買普通存量住房的，免收交易手續(xù)費。二是加大對重建對象購房的信貸支持力度，對其購買首套普通住房的，購房首付比例和貸款利率按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行最優(yōu)惠政策。三是對重建對象購買成套住房的，享受有關(guān)落戶政策，其醫(yī)療、社保、教育享受城鎮(zhèn)居民的同等政策。四是重建對象享受優(yōu)惠政策每戶限一套。