《關(guān)于印發(fā)三明市區(qū)廉租住房保障管理規(guī)定的通知》

　　根據(jù)三明市人民政府《關(guān)于印發(fā)三明市區(qū)廉租住房保障管理規(guī)定的通知》（明政文〔2008〕61號）、《關(guān)于三明市區(qū)保障性安居工程建設和管理的意見》（明政文〔2012〕37號）、《關(guān)于印發(fā)三明市區(qū)公共租賃住房建設管理暫行辦法的通知》（明政文〔2013〕128號）、《關(guān)于調(diào)整市區(qū)保障性住房準入標準的批復》（明政函〔2016〕145號）和三明市住房和城鄉(xiāng)建設局、財政局、發(fā)展改革委《關(guān)于推進市區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》（明建房〔2014〕73號）等文件規(guī)定，經(jīng)研究，決定開展2017年市區(qū)公共租賃住房申請受理工作，有關(guān)事項通告如下：

　　一、申請條件、材料

　　本批次公共租賃住房保障對象為具有三明市區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭，申請條件及應提交的材料如下：

（一）申請條件

　　申請人應當同時符合以下條件：

　　1.家庭成員中至少有1人具有市區(qū)城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居民常住戶口，且至申請之日已滿3周年；

　　2.家庭人均年收入低于市區(qū)當年城鎮(zhèn)低保標準3倍（即19872元/年·人以下）；

　　3.家庭人均住房建筑面積低于13平方米（含）；

　　4.家庭人均財產(chǎn)4萬元以下；

　　5.未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇，且申請之日前5年內(nèi)在三明市區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的，沒有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面的；

　　6.其他條件。

（二）申請材料

　　申請人向其戶籍地街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）：

　　1.《三明市區(qū)公共租賃住房申請表》；

　　2.書面誠信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實其家庭成員的住房和收入、財產(chǎn)等情況，書面授權(quán)書背面應復印所有家庭成員身份證正反面，未成年子女復印戶口簿；

　　3.家庭成員身份證和戶口簿的原件及復印件，應含戶口本首頁，要求能體現(xiàn)落戶三明市區(qū)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）滿年限的時間，不能體現(xiàn)的則應到原始落戶市區(qū)的派出所開具原始落戶證明；

　　4.達到法定婚齡但未婚的提供書面未婚聲明；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院出具的生效證明）；離異后未成年子女跟本人的，提供的材料同上，其中應明確孩子歸本人撫養(yǎng)；喪偶的提供配偶死亡證明；

　　5.家庭成員收入證明（有單位的由單位出具，無單位的由戶籍所在地的居委員會通過入戶調(diào)查或鄰里訪問并公示后出具）；

　　6.有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件，1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市區(qū)者，需原地(遷出地)房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件，家庭成員中的市區(qū)農(nóng)村居民還應提供無自建房及無住宅基地證明；

　　7.低保對象、殘疾人家庭、計劃生育失獨家庭、享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員，應提供由民政局、殘聯(lián)、計劃生育等部門出具的證明；

　　8.其他必要材料。

　　二、申請時間和對象

（一）受理時間

　　2017年10月19日至10月26日，申請人向街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取申請表格，如實填報、提交有關(guān)材料；提交材料截止2017年10月27日。

（二）受理對象

　　受理對象為新申請對象，指符合上述申請條件，且需要申請市區(qū)公共租賃住房保障的家庭或個人。申請家庭成員之間應具有法定贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，且戶籍在同一戶口本上。夫妻戶口不在一起的，可以憑結(jié)婚證申請；未成年子女戶口與父母不在一起的，需提供出生證明或其他有效證明；離異家庭未成年子女須經(jīng)離婚協(xié)議或法院判決、調(diào)解歸申請人直接撫養(yǎng)；全日制在校就讀成年子女可視為具有直接撫養(yǎng)關(guān)系的家庭成員。

（三）受理機關(guān)

　　街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）是住房保障申請的受理機關(guān)。社區(qū)居委會根據(jù)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）委托，協(xié)助履行申請受理職責。

　　三、保障期間

　　新申請對象經(jīng)本次審核合格取得保障資格，其保障期間自2017年10月起。申請人家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，申請人應當及時向受理機關(guān)申報。保障資格實行動態(tài)管理，一般3年組織一次復核，復核合格的延續(xù)保障資格。

　　四、保障方式

　　取得保障資格的家庭按以下方式予以保障：

　　（一）實物配租：指申請人居住政府提供的公共租賃住房，并按規(guī)定繳納住房租金。公共租賃住房實行輪候、搖號相結(jié)合的配租制度，市住房保障部門根據(jù)房源數(shù)量、輪候配租戶數(shù)等制定配租方案并統(tǒng)一組織選房。

　　（二） 租賃補貼：指政府向符合原廉租住房條件的申請人發(fā)放租賃補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。其中，符合原廉租住房條件的家庭申請實物配租的，在分得住房并交付入住之前享受貨幣補貼。