拓寬的木棧道、復古的閩南古厝、修復的建筑外立面、新增的游客服務中心、懷舊的接官亭——這些令人耳目一新的元素都來自最新出爐的沙坡尾避風塢景觀改造提升設計方案。

沙坡尾避風塢岸線走道將拓寬2.4米，增設木棧道。（改造意向圖）

擬設的沙坡尾游客服務中心。

　　記者昨日從思明區(qū)廈港街道了解到，沙坡尾避風塢的“有機更新”邁出關(guān)鍵性的一步——經(jīng)過多輪群眾意見征集、專家論證的提升改造方案已形成擬定稿方案，待最后一次征集群眾意見后，將正式付諸實施。也就是說，沙坡尾避風塢的改造提升工程即將啟動。

　　在沙坡尾片區(qū)，思明區(qū)正在嘗試以“有機更新”的理念來推動這一片區(qū)的改造提升。從今年6月開始，廈港街道在“共同締造”理念的指引下，廣泛發(fā)動居民群眾參與其中，針對設計單位的改造提升方案多次召開居民意見征求會，多次討論，并組織專家學者現(xiàn)場考察建議，設計公司反復進行方案修改。剛剛出爐的這份最新方案就是集合了市民、專家、學者多方意見的成果。

　　那么，這份未來的沙坡尾將會是什么樣的新面貌呢？新方案又是如何傳承漁港的歷史記憶和文化基因呢？

硬件改造:拓寬岸線走道，重建接官亭

　　記者注意到，在硬件提升方面，由于原本3米寬的避風塢岸線走道過于狹窄，方案將走道拓寬了2.4米，增設木棧道，局部增設0.8米的平臺和欄桿。

　　此外，在水動力較差的靠漁監(jiān)局一側(cè)水域增設觀景休閑平臺，為游客提供一處休閑停留的活動空間，原來的圍墻景觀將注入廈港片區(qū)的歷史文化。拴船鏈、塢界等漁港特有的歷史物件也將成為懷舊的元素。

　　值得一提的是，新方案中還將恢復沙坡尾的接官亭，重現(xiàn)歷史記憶。據(jù)悉，接官亭是古代用來迎送廈門出去的官員的地方，在沙坡尾避風塢曾經(jīng)屹立著一座接官亭。此次重建接官亭對于閩臺海上文化交流具有重要意義。

建筑提升:設游客中心，建疍民博物館

　　除了避風塢公共部分的改造外，環(huán)避風塢內(nèi)側(cè)房屋也將進行“修舊如舊”的修復。改造的內(nèi)容涉及建筑的屋頂、雨棚、外墻、陽臺、窗戶等，改造的總思路是，亮出避風塢的閩南古厝，還原漁港的復古味，同時又增加閩南傳統(tǒng)建筑的造型，既保護原有建筑功能，又留出了空間。

　　值得一提的是，大學路34-36號建筑還將打造成沙坡尾游客服務中心、小型的疍民博物館，目前廈港街道正在邀請設計公司進行概念設計。

政策支持:居民自愿改造，可“以獎代補”

　　為了充分調(diào)動沙坡尾片區(qū)居民參與老城區(qū)有機更新、挖掘和保護片區(qū)公共空間資源的積極性，思明區(qū)日前還出臺了《環(huán)避風塢內(nèi)側(cè)房屋立面和屋頂提升改造以獎代補實施方案》。據(jù)悉，這一方案的實施截至2017年6月30日。

　　只要是居民自愿參與沙坡尾老城有機更新，按照指定設計風格，對房屋產(chǎn)權(quán)主體部分的立面和屋頂進行修繕、整建；或按照指定設計風格，對房屋歷史遺留非產(chǎn)權(quán)的建筑部分（指2013年7月1日以前遺留）進行空間改善、立面美化、屋頂加固；或自愿對房屋歷史遺留非產(chǎn)權(quán)建筑部分進行拆除的，均可以享受思明區(qū)的“以獎代補”。

　　除了測繪及公證援助、方案設計援助外，思明區(qū)對進行立面改造的項目，按照指定設計風格，經(jīng)廈港街道沙坡尾片區(qū)立面和屋頂提升改造工作小組審批，按外墻立面整修總價總額（不包括內(nèi)部土建、裝修及水電部分）予以一定比例獎勵。其中，擁有房屋產(chǎn)權(quán)面積部分，按改造立面面積給予80%獎勵。

　　對進行屋頂改造的項目，按照指定設計風格，經(jīng)廈港街道沙坡尾片區(qū)立面和屋頂提升改造工作小組審批，進行屋頂加固、修繕、美化的，政府按屋頂改造資金總額的80%給予獎勵。

　　此外，居民對房屋居住環(huán)境及條件有要求、需要置換房屋的，可向政府申請房屋置換，置換后原房屋產(chǎn)權(quán)歸政府所有。改造項目申請主體屬于低保、殘疾、計劃生育特殊家庭及重點優(yōu)撫對象的，除享受本方案相關(guān)政策外，可額外申請補助。

溫馨提示

改造方案

請您提意見

　　待最后一次征集群眾意見后，這個最新方案將正式付諸實施。如果您對沙坡尾避風塢的改造提升方案還有什么意見和建議，廈港街道歡迎您暢所欲言，可發(fā)至郵箱1941991574@。