借名買房后房價漲十倍 房產(chǎn)易主親人反目成仇
法官說法
借名買房，不受法律保護
法官指出，經(jīng)濟適用房屬于政策性優(yōu)惠住房，是為了解決社會中低收入家庭的住房困難，對購房資格有嚴(yán)格的限制。李小妹夫妻明知不符合經(jīng)濟適用房的申請條件，卻借用他人的名義進行申購，違反有關(guān)政策規(guī)定，也損害了社會公共利益。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條之規(guī)定，該借名購房約定在雙方之間應(yīng)認定為無效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。因此，經(jīng)濟適用房的登記所有人要求返還房屋以及租金收益，予以支持。
法官還說，雖然借名買房的約定無效，但是，小吳可以向李三討回購房款。不過，這應(yīng)該另案處理。
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