國(guó)務(wù)院督查組:經(jīng)濟(jì)手段同樣可以實(shí)現(xiàn)樓市調(diào)控目的

來(lái)源:證券時(shí)報(bào) 2012-08-14 11:12 http://www.sxstscl.cn/

　　據(jù)央視報(bào)道，國(guó)家發(fā)改委副主任、國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策督查組第一小組組長(zhǎng)穆虹表示，除行政手段外，經(jīng)濟(jì)手段同樣可以實(shí)現(xiàn)調(diào)控樓市的目的。

　　央視報(bào)道稱(chēng)，穆虹是于2日在福州房地產(chǎn)調(diào)控匯報(bào)會(huì)上做出上述表示的。他說(shuō)：“(房地產(chǎn)調(diào)控)現(xiàn)在采取的是一種行政的方式，就是限購(gòu)的方式，如果我們?cè)诮窈筮x擇一些經(jīng)濟(jì)的手段，同樣可以實(shí)現(xiàn)這樣的目的，就可以長(zhǎng)期化，刺激剛需，可以實(shí)現(xiàn)差別化信貸政策。如果到位的話，對(duì)各方面都有好處，也請(qǐng)有關(guān)方面研究一下。”

　　有分析人士認(rèn)為，在個(gè)人住房信息系統(tǒng)建立并聯(lián)網(wǎng)后，上述經(jīng)濟(jì)手段可能長(zhǎng)期執(zhí)行，而限購(gòu)等行政調(diào)控手段將可能被弱化。

　　從7月下旬開(kāi)始，國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組，對(duì)16個(gè)省(市)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)督查。此次督查重點(diǎn)是檢查住房限購(gòu)措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應(yīng)和管理情況以及稅收政策執(zhí)行和征管情況。

　　據(jù)悉，8個(gè)督查組分別由發(fā)改委、住建部、國(guó)土部、央行、銀監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、國(guó)稅總局、監(jiān)察部8個(gè)部門(mén)官員帶隊(duì)。這8個(gè)部門(mén)均與房地產(chǎn)調(diào)控有密切關(guān)系，若出臺(tái)國(guó)家層面新政，需這些部門(mén)共同參與。業(yè)界普遍預(yù)期，在督查結(jié)束后，很可能出臺(tái)新一輪的樓市調(diào)控政策。

　　此前有消息稱(chēng)，國(guó)務(wù)院督查組對(duì)大部分地區(qū)執(zhí)行樓市調(diào)控政策情況表示滿(mǎn)意。但據(jù)央視報(bào)道，督查報(bào)告還沒(méi)有成文，上述消息只是從各種渠道透露出來(lái)的一部分內(nèi)容，有關(guān)部門(mén)目前沒(méi)有給出肯定各地樓市調(diào)控的結(jié)論，最終的結(jié)果還要等到報(bào)告匯總成文上報(bào)國(guó)務(wù)院后，由國(guó)務(wù)院進(jìn)行審批。

　　上述報(bào)道稱(chēng)，目前國(guó)家仍手握多項(xiàng)調(diào)控政策，如擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍、提高二手房交易稅等。但是否出臺(tái)新政目前尚難定論。

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