買房攻略：子女買房家長該如何幫忙還貸
王女士致電記者：“我沒有貸款記錄，想給剛滿18歲的兒子買房，這樣能向銀行申請貸款嗎？”為此，記者通過多位銀行房貸部負(fù)責(zé)人了解到，類似王女士的情況不在少數(shù)，但可以通過三種方法解決。?。?STRONG>相關(guān)閱讀：房貸族提前還貸需要掌握的知識）
方法一
父母將自己的房產(chǎn)抵押給銀行獲得貸款，期限一般是10到15年，最高可貸到房產(chǎn)的七成，然后以子女的名字全款買房，這種方法優(yōu)點(diǎn)是操作性強(qiáng)，但抵押貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮30%至50%，和一般的首套房貸相比，貸款成本高、還款壓力大。
方法二
如果子女還在上學(xué)，又沒有兼職等收入來源，只能是父母和子女聯(lián)名貸款，這種方法優(yōu)點(diǎn)是適用范圍廣，缺點(diǎn)是費(fèi)時(shí)較長、稅費(fèi)較高，因?yàn)檫€完貸款后，想將父母在房本上“除名”，也要按照贈予的方式負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
方法三
如果子女有收入，即使收入不高，只要能拿到收入證明和銀行流水即可，同時(shí)還要提供父母的收入證明、銀行流水等資料，父母就可作為擔(dān)保人進(jìn)行貸款，這種方法優(yōu)點(diǎn)是還貸成本低，因?yàn)橹灰优隄M18周歲并且名下無房，就能獲得首套房相應(yīng)的“首付和貸款利率”待遇，缺點(diǎn)也恰恰卡在“收入證明”，導(dǎo)致這種方法適用范圍窄，不太好操作。
責(zé)任編輯：lh900224
- 相關(guān)閱讀:
- 若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 算法霸權(quán)！當(dāng)攜程的“調(diào)價(jià)助手”篡奪了酒店的定價(jià)權(quán)
2025-07-12 10:09 - 山西省臨汾市政協(xié)原黨組副書記、副主席陳玉士被開除黨
2025-07-11 17:54 - 廣西通報(bào)6起礦產(chǎn)資源違法違規(guī)典型案例 涉及非法采礦等
2025-07-11 17:29 - 檢察機(jī)關(guān)依法分別對梁志敏、杜平太、喻輝、張強(qiáng)提起公
2025-07-11 17:29 - 巴基斯坦俾路支省客車遭武裝分子攔停 9名乘客遇害
2025-07-11 17:29 - 男子連續(xù)工作超8小時(shí)休息3分鐘被開 法院：公司違法賠
2025-07-11 17:15 - 美國政府將限制非法移民享受學(xué)前教育福利
2025-07-11 17:15
- 算法霸權(quán)！當(dāng)攜程的“調(diào)價(jià)助手”篡奪了酒店的定價(jià)權(quán)
- 猜你喜歡:
-
小米16系列或9月25日發(fā)布 有YU7同款配色2025-07-09泰國新內(nèi)閣成員宣誓就職2025-07-03也門胡塞武裝宣布打擊以色列機(jī)場等目標(biāo)2025-07-02
- 評論(買房攻略：子女買房家長該如何幫忙還貸)