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      開發(fā)商亂收水電開戶費 昨南安物價局叫停

      來源:閩南網(wǎng) 2013-03-15 08:04 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報電子版

        閩南網(wǎng)3月15日訊 在南安市梅山鎮(zhèn)的錦繡山莊小區(qū),交了1600元的水電表開戶費,你才能順利辦完交房手續(xù)。不僅如此,該小區(qū)還自行違規(guī)設置了多個收費項目,例如10元/本的裝修許可證、30元/本的裝修出入證等,許多不知情的業(yè)主,就這樣不明不白地交了上千元。

        昨日,經(jīng)過現(xiàn)場了解,南安市物價局已叫停了這些違規(guī)收費行為。

        《福建省物價局關于規(guī)范新建商品住房交易價格行為的通知》(閩價房[2007]413號)規(guī)定,開發(fā)商不得向購買人另行收取供電、供水、供氣等費用。

      業(yè)主:交房要先交“開戶費”

        “購房協(xié)議書上也沒寫過要交‘開戶費’,開發(fā)商怎么可以亂收費?”業(yè)主施先生告訴記者,他在南安梅山鎮(zhèn)錦繡山莊小區(qū)購買了一套商品房,總價28萬元左右。前幾天,他到物業(yè)辦理交房手續(xù)。令他氣憤的是,除了常規(guī)的公維金、物業(yè)費等收費項目外,他還要繳交一筆1600元的費用,包括300元的“電表開戶費”和1300元的“水表開戶費”。施先生不想交,但開發(fā)商稱,如果水電開戶費不交,新房就無法用水用電。無奈之下,施先生只好繳交了這筆錢,但是開發(fā)商并沒有出具正規(guī)發(fā)票,而是給了他2張收款收據(jù)。

      亂象:
      裝修證要工本費

        昨日,記者前往錦繡山莊小區(qū)采訪,現(xiàn)場有不少業(yè)主正在辦理交房手續(xù)。不止“水電表開戶費”,物業(yè)公司收取的其他費用也是名目眾多。

        業(yè)主潘先生當場繳交了8000多元,拿到了物業(yè)提供的8張收據(jù)。除了常見的公共維修基金、裝修押金等和1600元的“水電表開戶費”外,還有30元的裝修出入證工本費,10元的裝修許可證工本費,這2證一共還要再交70元的押金。該物業(yè)公司的“收費標準”也被掛在墻上,“施工人員出入證”一欄中要求收取押金10元/本/人,工本費則為5元/本/人?!斑@些費用物業(yè)公司都能收嗎?”潘先生雖然疑惑,但是還是按照要求交足費用,隨后交房。

        “辦理這些出入證也是要成本的?!必撠熢撔^(qū)的福建邦嘉物業(yè)有限公司相關負責人解釋,而收取的押金在證件歸還后將退還。

      開發(fā)商:
      1600元是代收款

        “1600元的‘水電表開戶費’是代收的?!卞\繡山莊小區(qū)的開發(fā)商、福建嘉龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關負責人洪先生解釋,其中1300元是梅山自來水廠的代收款,300元是電力部門的代收款。目前,該小區(qū)已有100多戶業(yè)主辦理入戶手續(xù),并且繳交了這1600元。

        “如果不能收,我們就不收?!焙橄壬f,他們愿意停止收取水電表開戶費,業(yè)主也能正常交房。對于交房后水電的使用問題,他們將會和自來水廠、電力部門進行協(xié)商。

      部門:
      違規(guī)收費已叫停

        對此,泉州市物價局舉報中心的工作人員告訴記者,《福建省物價局關于規(guī)范新建商品住房交易價格行為的通知》(閩價房[2007]413號)規(guī)定,“新建商品住房開發(fā)建設的成本和費用支出應嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度規(guī)定,對屬購買人所有的公共設施、設備的建設配套費用,包括供電、供水、供氣、通訊等屬于房屋配套性質的建設費用,應包含在住房銷售價格中,不得向購買人另行收取。”

        記者昨日從南安市物價局獲悉,接到業(yè)主投訴后,他們也到該小區(qū)了解情況,并受理此案,且已叫停開發(fā)商的違規(guī)收費。對于已經(jīng)收取的費用是否能退回,物價部門稱還在進一步調(diào)查當中。

        此外,針對物業(yè)收取的裝修許可證工本費等問題,南安市物價局相關負責人也明確表示,該項費用并不屬于核定的收費標準,物業(yè)公司不能收。(海峽都市報閩南版記者 林淑芳 田米 文/圖)

      □相關新聞
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